Haus zum Verkauf €89.000 55 m²
Dieses gemütliche Ferienhaus wird Ihnen gefallen. Ursprünglich erbaut wurde das Haus 1973 auf einem 440 m² großem Erbpachtgrundstück. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor rund 11 Jahren erworben und grundlegend saniert und um- und angebaut. Auf rund 55 m² Wohnfläche finden Sie alle notwendigen Räume (Wohnraum mit Lüftungsanlage sowie Pelletofen), Küche, Bad und Schlafzimmer sowie den Wintergarten. In den beiden Anbauten befinden sich der HWR und ein Büro bzw. Gästezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum und die Garage. Vor Ort werden Sie von der Ruhe im Feriengebiet Seerose begeistern sein. Ob vom Wintergarten oder der Terrasse sowie den verschiedenen Sitzgelegenheiten aus haben Sie einen tollen Blick in die Natur. Aber davon können Sie sich bei einer Besichtigung ja selber überzeugen. Der Badesee ist nicht weit entfernt von Ihrem neuen Ferienheim. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die münsterländische Parklandschaft oder Sie nutzen das gut ausgeschilderte Radwegsystem der holländischen Nachbarn für längere Touren. Im nahe gelegenen Naturschutzgebiet „Zwillbrocker Venn“ können Sie die Flamingos beobachten. Gerne stelle ich Ihnen das kurzfristig zu übernehmende Ferienhaus bei einer Besichtigung näher vor.
Süd- bzw. Süd-West-Garten, Gartenhaus mit Geräteraum und überdachter Terrasse
Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 22.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 14 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die vielen Museen mit teils wechselnden Ausstellungen.
Der Erbbaurechtsvertrag lässt eine grundbuchlich gesicherte Finanzierung bei diesem Ferienhaus nur zu 66 % des Kaufpreises zu. Ein evt. höheren Finanzierungsbedarf stimmen Sie bitte mit Ihrem Kreditinstitut ab.
