Anzige

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer Ferienwohnung in Burg auf Fehmarn in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine eigene Haustür mit einem Treppenflur, eine Dachterrasse, eine Loggia, eine Gas-Zentralheizung, einen Kaminofen für gemütliche Wintertage, einen Spitzboden als Kellerersatzraum und einen eigenen PKW-Außenstellplatz. Die Besonderheit dieser Ferienwohnung stellt die hohe Renditemöglichkeit dar. Die Ferienwohnung bietet mit ihren 3 Zimmern auch größeren Familien ausreichend Platz. Familienunterkünfte mit so vielen Zimmern sind auf Fehmarn nicht so häufig vorzufinden, eine sehr gute Vermietbarkeit ist also gegeben. Eine bauamtliche Genehmigung für eine gewerblichen Ferienvermietung liegt vor. Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf die 3 Zimmer, einen großen Küchenraum, ein Duschbad und einen Flur. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Ein Zimmer bietet Zugang zu einer Loggia. Ein weiteres Zimmer hat eine eigene Dachterrasse. Der Kaminofen kann wahlweise in der Küche oder in dem Zimmer mit der Dachterrasse angeschlossen werden. Zur Zeit finden noch einige Renovierungsarbeiten statt. Eine Besichtigung ist daher erst ab dem 15.09.18 möglich. Die Wohnung wird renoviert, ohne Inventar und ohne Einbauküche übergeben.


Wohnung: - gewerbliche Ferienvermietung zulässig - Wohnfläche: ca. 78 m² - Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus - 3 Zimmer - 1 großes Zimmer mit Loggia - 1 großes Zimmer mit Dachterrasse - 1 großer Küchenraum - keine Einbauküche vorhanden - Duschbad mit 2 Fenstern - Flur - Abstellfläche im Spitzboden und in den Abseiten - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Gas-Zentralheizung - 1 Kaminofen - Kaminanschlüße in einem der Zimmer und in der Küche - separate Versorgung und Zähler für Strom, Wasser und Heizung - eigene Haustür mit Treppenflur Außenbereich: - 1 PKW-Stellplatz Medien und Komminukation: - Internet über Kabel: bis 16 Mbit/s - Internet über Hybrid: bis 50 Mbit/s - TV: Kabelanschluß - EntertainTV der Telekom wird angeboten Modernisierungen: - Bad erneuert: 2010 - Dämmung und Dacheindeckung erneuert: 2012 - Dachflächenfenster erneuert: 2012 - 2 neue Gauben: 2012 - Haustür erneuert: 2014 - Letzten Renovierungen: 2016 + 2018


Fehmarn gehört zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten an der deutschen Ostseeküste. In dieser touristischen Toplage profitieren die Einwohner und Feriengäste Fehmarns von den unzähligen Veranstaltungen und Freizeitangeboten der umliegenden Ostseebäder. Die angebotene Ferienwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Zentrum von Burg auf Fehmarn. Zum Marktplatz und zum Versorgungszentrum mit mehreren Supermärkten und weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gehen Sie nur wenige Minuten. Mehrere Naturstrände und feinsandige Badestrände befinden sich in bequemer Fahrradentfernung. Burg auf Fehmarn bietet Ihnen in den Bereichen Einkauf, Restaurants, Bildung und Gesundheit eine Vollversorgung und ist bei Urlaubern und Einheimischen sehr beliebt. Burg auf Fehmarn verzeichnet seit Längerem eine stark ansteigende Nachfrage im Bereich des Wohneigentums. 200 Vermietungstage im Jahr und mehr sind in Burg auf Fehmarn keine Seltenheit. Entfernungen: - Marktplatz, Cafes, zahlreiche Restaurants: ca. 600 m - Supermärkte: ca. 650 m - feinsandiger Südstrand: ca. 4 km Verkehrsanbindung: - IC/RE Bahnhof: ca. 400 m - E47 / A1: ca.2 km Städte: - Lübeck Zentrum: ca. 90 km - Kiel Zentrum: ca. 90 km - Hamburg Zentrum: ca. 150 km


Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis enthalten.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilienscout24.de

  
E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

Löschen anfordern
Impressum