Anzige

Der Spagat zwischen gemeinsamem, aber dennoch getrenntem Wohnen ist bei diesem Zweifamilienhaus gut gelungen. So entstanden zwei separate Wohnebenen mit insgesamt ca. 205 m² Fläche. Natürliche und schlichte Farben wurden für die Materialien, wie Bodenbeläge, ausgewählt und schaffen eine wohnliche und familiäre Einrichtung. Beide Etagen verfügen über modern gehaltene Einbauküchen, welche die Anforderungen zur Zubereitung eines jeden Familiendinners vollends erfüllen können. Dank der vielen, großzügigen Fensteröffnungen wirken die Wohnräume hell und luftig. Von den Räumen kann man aus unterschiedlichen Blickwinkeln die Aussicht in den großen Garten genießen, der sich auf der Rückseite des Hauses anschließt. Beide Wohneinheiten beinhalten zudem besondere Extras, wie einen großen Balkon oder eine Terrasse. Diese bieten auch ausreichend Platz für Liegestühle und Grill. Besonderes Highlight ist auch die Aussicht: Sie haben eine weite Sicht über den Markt Pfeffenhausen. Überzeugen Sie sich selbst davon!


* zwei moderne Einbauküchen * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppel-Waschbecken * Balkon * Terrasse * Speise * Gästetoilette * Fenster und Türen aus Holz * Kamin * Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC * Jalousien * zwei Garagen * Carport * vier Außenstellplätze * kleiner Swimmingpool * Kinderspielplatz im Garten * Gartenbeleuchtung * Gartenhaus * elektrisches Tor * Speicher * Keller * Öl-Zentralheizung


Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Markt Pfeffenhausen und ist dem Landkreis Landshut zugehörig. In Pfeffenhausen existiert eine gute regionale Verkehrsanbindung Richtung Landshut über die B299, Richtung Regensburg über die A93 sowie Richtung München über die A92. Neben Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und einer Grund- und Mittelschule, sind im Ort auch Arztpraxen und eine Apotheke sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, wie Netto oder Edeka, und weitere Einzelhandelsbetriebe zu finden. Für die sportlichen Freizeitaktivitäten liegt der SSV Pfeffenhausen nur unweit entfernt. Sportarten, wie Fußball, Tennis oder Eishockey, sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag für Groß und Klein. Zahlreiche Grünflächen entlang der Großen Laaber zum Joggen, Fahrrad fahren und Spazieren ein. Entfernungen: * Autobahn A93: ca. 12 min * Autobahn A92: ca. 20 min * Landshut: ca. 25 min * Hauptbahnhof Landshut: ca. 30 min * Flughafen München: ca. 40 min * Regensburg: ca. 40 min * München: ca. 60 min


Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.


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