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Die Wohnung Zwischen Weinreben, den Ausläufern der Haardt mit Blick ins Grüne und sehr zentral gelegen- so lässt sich die Lage der "Mandelgasse“ beschreiben. Ruhig wohnen und in 5 Gehminuten in der Fußgängerzone sein? Das ist hier möglich. In der Stadt wohnen und trotzdem über genügend Möglichkeiten verfügen, den eigenen PKW abzustellen? Auch das ist hier realisiert - diese Wohnung verfügt über eine Garage und einem Stellplatz vor der Garage. Eine sehr hochwertige Ausstattung - großformatige Fliesen; in den Schlafräumen in schicker Holzoptik, im Wohnzimmer teilpoliert und im Gäste - WC ein absoluter Hingucker! Die Bäder ausgestattet mit Sanitärobjekten der Marke Keramag Renova, Armaturen von Grohe. Die Wände im Wohnbereich wurden stilvoll gestrichen - jedoch so neutral, dass ihre individuelle Einrichtung auf alle Fälle passt. Der individuelle Grundriss geizt nicht mit Funktionalität. Der lichtdurchflutete Flurbereich mit großzügigem Platz für eine Gaderobe, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Gäste-WC und einen Kellerraum. Der helle Wohn, Ess- und Kochbereich mit großen Flügeltüren zum Balkon hält für Sie eine großzügige Fläche zur Entfaltung bereit - Ausblick zum Haardtrand inklusive! Die zwei großzügigen, hellen Schlafräume verfügen ebenfalls über bodentiefe Türen. Der eine Raum mit schickem französischem Balkon, das andere Zimmer mit Zugang zu ihrer Dachterrasse. Sie wollen auf Ihren Garten nicht verzichten? Von der Dachterrasse gelangen Sie über eine Edelstahltreppe in ihren eigenen Garten. Diese Wohnung bringt alle Vorteile zusammen. Erdbeeren im Garten pflanzen - aber trotzdem nicht im EG wohnen. Auf dem Balkon unbeobachtet sonnen und entspannen? Dieser Sommer lädt zum Genießen ein! Diese Wohnung ist ein absoluter Hingucker - im Erstbezug haben Sie hier die Chance ihre Wohnträume zu verwirklichen.


Die Fakten - Neubauobjekt mit 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser - Erstbezug - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste - WC, Abstellkammer - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Ein Balkon und eine Dachterrasse mit Zugang in den eigenen Garten - Eigener Keller und separater Fahrradraum - Eigene Garage und Stellplatz - Fahrstuhl - Extrabreite Türen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Gehobene Bad-Ausstattung- des Herstellers Keramag, Grohe, Kaldewei - Hochwertige Fliesen in der ganzen Wohnung - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Gas Brennwertgerät mit Warmwassererwärmung über Solar Panels - 5 Gehminuten zur Fußgängerzone - Zentrale Wohnlage Sämtliche Inhalte wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es gelten die Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.


Die Lage Sie möchten Lebensqualität und einen Ort der Erholung, aber dennoch nicht weg vom Schuss sein? Dann sind Sie in Neustadt an der Weinstraße genau richtig! Gute regionale (B38, 39 und A 65) sowie internationale Anbindung, der Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt, gepaart mit einem vielfältigen und attraktiven Freizeitangebot - das ist hier Wirklichkeit. Abgerundet durch die Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, das ist das Rezept für attraktives und zeitgemäßes Wohnen. Ärzte, Apotheke, Kultur? Alles da. Danach Rückzug in die eigene Wohnung zum Entspannen, Faulenzen und Leben. Deshalb zentrales Wohnen. Sie haben mal keine Lust zu kochen – kein Problem – fußläufig erreichen Sie die charmante Altstadt, in der Sie in einem der typischen Lokale leckere, bodenständige Mahlzeiten finden. Shoppen – klar! Sie haben was vergessen? Na dann einfach nochmal los in die Stadt – ist ja keine Entfernung. Kultur öfter mal im Saalbau besuchen- auch der ist fußläufig erreichbar. Und wenn es mal langweilig wird? Dann gehen Sie doch zur Elwetritsche Jagd! Vielleicht finden Sie welche.


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