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Ein in Stein gewordener Traum kann hier erworben werden: Diese 1,5 Zimmer Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren Charme. Lassen Sie es auf sich wirken. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 5-Familienhauses. Die Nachbarschaft und die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm. Hier lässt es sich leben. Treten Sie ein. Sofort werden Sie bemerken, dass gleich nach dem Eingang eine große Nische kommt. Einfach ideal für eine tolle Garderobe. Gegenüber gelangen Sie ins Bad. Dieses hat zwei Fenster, die es mit ausreichend Licht versorgen. WC und Waschbecken sind in einer Linie, gegenüber befindet sich eine schöne Badewanne und es gibt noch Platz für ein schönes Badmöbel. Jezt geht es in die Küche. Von überall her kommt Licht. Freundlicher geht's nicht. Die Küche kann ideal in L-Form eingerichtet werden. Hier befindet sich auch die Heiztherme mit Warmwasserspeicher. Das tolle daran ist, dass Sie zu 100% ihren eigenen Verbrauch regeln können. Keine 30/70% Umlage wie in einem Mehrfamilienhaus! Machen Sie selbst einen Vertrag mit einem für Sie günstigen Energieversorger. Das Wohn- und Schlafzimmer ist so konzipiert, dass vor einem bodenlangen Fensterelement der Esstisch gestellt werden kann. Die Schlafecke kann im Raum gegenüber eingerichtet werden. Oder Sie möblieren mit modernen Ausziehmöbel und verwandeln Ihr tagsüber gemütliches Wohnzimmer abends zum kuscheligen Schlafparadies. Das Highlight ist zweifelsohne der große Balkon, der über Eck geführt ist. Die Ausrichtung geht nach Süden und Westen. Besser geht es nicht. Die Umgebung ist in diesem reinen Wohngebiet sehr ruhig, verbunden mit einer tollen Aussicht. Sie haben hier viel Sonne und die Überdachung schützt bei Regen. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum, ein Platz im Wasch- und Trockenraum und ein Garagenplatz dazu. Die Garage ist einzeln abschließbar und Sie gelangen über die Garage direkt ins Haus. Was fehlt noch? Absolut nichts !


In der Wohnung ist ein freundlicher Laminatboden verlegt. Die Wände sind in Rauhfaser weiß gestrichen. Das Badezimmer ist am Boden diagonal und wandhoch gefliest. Sie haben eine eigene Heiztherme, wo Sie zu 100% ihren Verbrauch an Heizung und Warmwasser selbst bestimmen können. Die Isolierglas-Holzfenster Fenster sind frisch gestrichen. Alles ist top in Schuss. Die Waschmaschine wird im Wasch- und Trockenraum gestellt und angeschlossen. Das Wasser wird separat gezählt und über die Hausverwaltung abgerechnet. Eine abschließbare Garage gehört auch dazu. Vor der Garage liegt ein langer eigener PKW-Stellplatz .


72250 Freudenstadt, Nordstadt. Beliebter Stadtteil mit toller Rundumversorgung. Hier gibt es einfach alles: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus, Einkaufsmarkt (Aldi) und Getränkemarkt, das neue Schwarzwaldcenter, Volksbank und Sparkasse. Die Bushaltestelle ist nicht weit, zum Stadtbahnhof sind es ca. 300m. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Sehr ruhige Lage.


Multimediale Wohnung: Neben dem für Freudenstadt üblichen DSL 16.000 kbit/s. ist ein Multimediaanschluss der Unitymedia installiert. Das Fernsehen ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Pfeilschnelles Internet und Telefon gibt's optional dazu. Es gibt keinen Investitionsstau, ausreichend Rücklagen sind angespart. Sie wohnen in angenehmer Hausgemeinschaft. Die Treppenhausreinigung erfolgt in Kehrwoche oder gegen Obolus an eine Mitbewohnerin, die Gartenpflege und der Winterdienst wird über die Hausverwaltung organisiert und ist in den Betriebskosten enthalten. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Bitte die Fotos anschauen - es lohnt sich. Die Wohnung ist frei zum Bezug. Bei einer Vermietung haben wir ein Blatt für den Kapitalanleger mit möglicher Nettomietrendite beigefügt.


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