Anzige

Das kleine 2-Familienhaus bildet mit der Nachbarbebauung eine Front zur Straße und liegt direkt gegenüber der S-Bahn. Gestalten Sie sich Ihr Heim nach Ihrem Geschmack und Geldbeutel - hier ist Kreativität gefragt - und im idealen Fall wird der neue Besitzer ein handwerklich versierter Mensch sein und die gewünschten Renovierungsarbeiten selbst ausführen können. Ein kleines Stadthaus zur Nutzung für die eigene Familie oder zur (Teil-)Vermietung geeignet.


Eine Immobilie, die im jetzigen Zustand nach einer minimalen Renovierung gut bewohnbar wäre, die aber auch noch Erweiterungsmöglichkeiten bietet (Dachboden - Raum-Gewinn nach Ausbau ca. 35 qm). Das Haus ist voll unterkellert. Aufteilung wie folgt - *Treppenhaus m. Garderobennische (Rückbau zum Gäste-WC möglich) mit Treppen zum OG und KG Erdgeschoß (2-3 Zi-Wohnung) * Flur mit Garderobenplatz (Korkboden) * Wohnzimmer (Parkettboden) mit Wendeltreppe zum Zimmer i.UG * Eßzimmer als Durchgangszimmer (Korkboden) * große Wohnküche mit Eßplatz (Fliesen), EBK möglich, VB * geräumiges Schlafzimmer (Parkettboden) * großes Bad (Fliesen) mit TGL (Glasdusche) * elektrische Rolläden in allen Räumen, bis auf das Bad Obergeschoss (3-Zi-Wohnung, teilw.schräg) * kl.Flur mit Garderobenplatz (Fliesen) * Bad (Fliesen) mit TGL (Badewanne) u.Durchgang zum * Schlafzimmer (Bad "en suite"), Laminatboden * Wohnzimmer als Durchgangszimmer (Korkboden) * 3.Zimmer (Laminatboden) * Küche mit separatem Theken-Eßplatz (falls gewünscht EBK, VB) * Klappe zum Dachboden (ausbaufähig) Keller (bestehend aus 3 Kellerräumen) * Waschküche * Lagerraum * Werkstatt * Keller-Ausgang zum Hof * Heizungsraum Außenbereich: * Vorgarten /Gehweg in der Einfahrt * Freisitz mit Treppe zum Holzplateau * Innenhof


Das kleine Stadthaus ist in ruhiger Wohnlage gelegen, Feldnähe, mit guter Nachbarschaft - und auch fußläufig zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten. Direkte S-Bahn-Anbindung nach Ffm.-Stadt(ca.15 min.) Flughafen, Autobahn.


Eine Immobilie in ausgesuchter, zentrale Lage. Aufgrund des kleinen Grundstückes ein typisches "Stadthaus": sehr pflegeleicht, nicht arbeitsintensiv und daher ideal für Berufstätige geeignet. Für eine Familie mit 1-2 Kindern vernünftiges Platzangebot - im Innenhof kann z.B. eine Spielecke mit Planschbecken/Sandkasten platziert werden. Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus (mit Schwiegereltern, Großeltern) für eine Familie genug Raum bieten oder auch (teil-)vermietet werden.


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to: 63073 Offenbach
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