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Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in Etgersleben mit großem Gartengrundstück Südseite, das individuell nutzbar ist (Blumenbeete, Gemüsegarten oder Rasen). Schöner Obstbaumbestand vorhanden. Der Charakter der angebotenen Doppelhaushälften ist außergewöhnlich schön.


Parkettböden; Wärmeschutzfenster; neben der Garage befindet sich ein abschließbarer Werkstatt- und Hobbyraum; ca. 30 qm Sonnenterrasse mit elektr. Außenmarkise (6 m); Vorrats- bzw. Wirtschaftsraum im Souterrain (ggf. ein Hobby- oder Spielraum); auf der Nordostseite befindet sich eine abschließbare Loggia (ca. 12 qm); Die Doppelhaushälfte ist hochparterre gebaut. Das Dach ist mit glasierten Dachpfannen eingedeckt und die Gauben und alle anderen Abdeckungen sind hochwertig mit Kupfer verarbeitet. Alle Außen- und Innentüren haben künstlerische Bleiverglasungen (hohes Wohnwertgefühl). Im DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Familienbad Hochparterre: ebenfalls 1 Bad


ca. 15 - 20 min Fahrzeit bis zur Stadtmitte Magdeburg; ca. 5 - 7 min Fahrzeit bis zu einem idylisch gelegenen Badesee; ca. 75 min Fahrzeit bis zum Harz


Heizkosten fallen separat an, Öl- Zentralheizung - das Öl muss selber eingekauft werden. Die 30 qm Terrasse ist nicht anteilig in der Wohnfläche berechnet.


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