Anzige

Dieses 1988 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2014 um einen Anbau erweitert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für die Großfamilie ebenso wie für die Eigennutzung mit Vermietung der Dachgeschosswohnung, oder die Nutzung der zwei Räume im EG mit Bad für ein kleines Gewerbe (z.B. Kosmetik-Massagestudio, Büro etc.). Zum Angebot gehören eine Einfach-und eine Doppelgarage mit entsprechenden Stellplätzen davor sowie ein Gartengrundstück.


Das Haus besticht nicht nur durch seinen Topzustand, sondern auch durch die Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Im EG befinden sich zwei Wohnräume mit eigenem Bad. Vom großzügigen Eingang aus gelangt man in die ebenerdigen gefliesten großen Abstellräume. Eine offene Treppe mit Buchestufen verbindet alle drei Etagen bis ins DG. Im I.OG befindet sich die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer (ca. 46m²) mit Balkon, das Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das Kinderzimmer, ein Wintergarten, die Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Gäste-WC sowie das moderne Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die Dachgeschosswohnung kann man auch über ein separates Treppenhaus erreichen (daher Vermietung gut möglich). Sie hat ca. 97m² mit drei Zimmern, Küche mit Einbauküche, helles Bad, zwei Abstellkammern. Über der Garage wurde ein weiterer Raum geschaffen der bei Bedarf noch wohnlich ausgebaut werden kann. Die Buderus Öl-Zentralheizung erhielt zwischenzeitlich einen neuen Brenner und kann auch mit Festbrennstoffen betrieben werden. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz ! Große Einzelgarage und Doppelgarage mit elektr. Rolltoren, dunkle Kunststofffenster mit Rollläden, Teppichboden in den Wohnräumen, Rest gefliest, Innentüren und Decken z.T. in Buche. Das ganze Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne bedeutende Investitionen sofort bezogen werden.


Kleines Örtchen auf dem Land mit Bahnhof, 14km bis Kaiserslautern mit kompletter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort.


Frau Heide Fiedler Lizenzpartnerin IAD GmbH Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt Tel.: +49177 5066013 Fax: 06357 9758702 Email: h.fiedler@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey


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