Haus zum Verkauf €190.000 130 m²
26603 Aurich

Große Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Aurich! Die Doppelhaushälfte steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 450 m². Die Doppelhaushälfte ist teilweise renoviert und macht einen guten Gesamteindruck, super Raumaufteilung, viel Platz, viel Zimmer einen Teilkeller und ein Doppelcarport. Es wurden im Jahre 1999 / 2000 einige Renovierungen / Sanierungen durchgeführt (Dachisolierung, Gauben, Bodenbeläge..). Die Wohnfläche in Ihrem neuen Haus sind sehr gekonnt geplant und umgesetzt, der Grundriss ist sehr praktisch. Es ist sogar ebenerdiges Wohnen möglich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine sehr schöne Küche (ohne EBK) mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe in der Sie auch Ihr Esszimmer platzieren können. Von hier aus gelangen Sie durch eine Terrassentür in Ihren Garten, der zum Verweilen einlädt. Diese Immobilie eignet sich besonders gut für die junge Familie. Diese Haushälfte ist derzeit noch vermietet. Falls ich Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt habe, setzen Sie sich gerne mit mir unter der Telefonnummer: 04941 - 18 08 18 oder Mobil 0160 788 2342 in Verbindung. Ihr Reno Uecker VIP Team

6 Zimmer ca. 130 m² Wohnfläche ca. 450 m² Gartenfläche zwei Bäder (Wanne und Dusche) Dachgeschoß isoliert Carport

Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands, hat etwa 41.000 Einwohner und ist Sitz zahlreicher Bundes- und Landesbehörden. In Aurich hat sich nach und nach eine Industrialisierung vollzogen. In den 1990er Jahren wurde dies besonders durch den Aufstieg des Windenergieanlagenherstellers Enercon deutlich "Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés. Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch." "Für die Freizeitaktivitäten stehen u.a. zur Verfügung: Energie Erlebnis Zentrum (EEZ) Aurich Familienzentrum Kunstschule Museen Deutschlands größte Skatehalle Kletterwald Kraxelmaxel De Baalje, das Familien- und Wohlfühlbad der Auricher Hafen mit rund 40 Bootsliegeplätzen und einem Bootsverleih das historische Ausflugsschiff MS Stadt Aurich Kino und Filmrolle Kulturmeile Badesee Tannenhausen mit Waveboardanlage und vielen verschiedenen Vereinen."

Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - RU1850 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Reno Uecker Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf u.v.w.