2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 50 m²
52066 Aachen

Wir vermieten eine schöne helle Etagenwohnung in Aachen Ost / Frankenberg am Adalbertsteinweg, sehr verkehrsgünstig gelegen nicht weit vom Bahnhof Rothe Erde. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf einer Wohnfläche von 50 qm. Sie ist gut für eine zweier-WG geeignet, da sie über zwei etwa gleichgroße getrennte Zimmer verfügt. Bad und Küche sind über die gemeinsame Diele erreichbar - kein Durchgangszimmer. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Eine Gas-Etagenheizung in der Küche liefert das Warmwasser für Heizung und Bad. Gastherme und Sanitäreinrichtungen wurden im Rahmen der Renovierung erst kürzlich erneuert. Eine Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden. Ein Trockenraum im Dachgeschoss kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein eigener kleiner Kellerraum. Der Keller eignet sich allerdings nicht zur Lagerung von Gegenständen, die eine trockene Aufbewahrung erfordern.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt am Adalbertsteinweg. Der Bahnhof Rothe Erde ist nur 2 Minuten entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Aachen Arkaden, Netto, Aldi usw. innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Bis in die Innenstadt sind es 5 Bushaltestellen. Auch bis ins beliebte Frankenberger Viertel ist es nicht weit.

Die Kaltmiete beträgt 450 EUR, die Kaution 1200 EUR. Die Nebenkosten-Vorauszahlung ist abhängig von der Personenzahl und dem Wasserverbrauch. Die Vorauszahlung bewegt sich erfahrungsgemäß zwischen 90 EUR (1 Person) und 120 EUR (2 Personen). Gas- und Strom-Verbrauch kommen dazu und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.