Anzige

Wohnung mit wunderschönem Ausblick und praktischer Anbindung zur A2. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen und steht auf einem sehr gepflegten Grundstück mit großen Blumenbeeten, diese werden von den Hauseigentümern gepflegt. Gartennutzung wird im Einzelfall abgesprochen. Die untere Wohnung ist an eine Familie mit 2 kleinen Kindern ( 4 und 6 Jahre) vermietet. Wir würden gerne wieder eine Familie mit einem Kind im Haus haben. Die Wohnung ist groß genug für ein bis höchstens zwei Kinder. Das Haus wurde 2013 isoliert und hat neue Eingangstüren und neue Fenster erhalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 2016 neu eingebaute Ölbrennwertheizung. Ein Teil der Wärme wird demnächst über Solarkollektoren (Einbau geplant bis Sept. 2018) erzeugt.


Die Wohnung ist komplett in weiss gestrichen worden und ist in den Flurbereichen, Küche und HWR mit Marmorböden ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung. Alle in den Decken verbauten Leuchten sind mit LED ausgestattet. Die Zimmer sind mit einem Schiffsbodenparkett versehen. Es gibt handbetriebene Rollläden in jedem Zimmer. Das moderne Badezimmer hat zwei voneinander getrennte Waschbecken, eine große bodentiefe moderne Regenwasserdusche (90 cm x 90 cm), Badewanne 180 cm x 80 cm), WC, Urinal und eine große Handtuchheizung + Fußbodenheizung. Das Bad hat 2 Fenster zum Lüften. Die moderne Einbauküche hat folgende Geräte: Backofen (auf Brusthöhe eingebaut), Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Eine kleine Esstheke für 2-3 Personen ist auch in der Küche. Der nebenan liegende HWR hat genug Schränke für Staumöglichkeiten. Wäsche kann hier ohne Probleme getrocknet werden, es ist genug Platz vorhanden auch für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon ist relativ schmal, kann aber mit Liegen, einem kleinen Tisch und 2 Stühlen zum Relaxen gut genutzt werden. Das Mansardenzimmer ist sehr gut als Büro-,Näh- oder Spielzimmer zu nutzen. Es ist mit 4 großen Dachfenstern ausgestattet, dadurch ist es lichtdurchflutet und der Blick ins Tal ist wunderschön. Der Dachboden (ca. 100 qm, keine Wohnfläche!) mit einer Tür abgetrennt, kann mit genutzt werden und ist im Mietzins enthalten. Für Bastler eine ideale Fläche oder ein Rückzugsort auch für Fitnessgeräte geeignet.


Wunderschöne Lage mit Blick über das Wesertal und relativ ruhig gelegen mit einem sehr großen Grundstück rund um das Haus. Keine Störungen durch direkte Nachbar gegeben. Ein Supermarkt, Bank, Arzt (Allgemeinmedizin) ist im Ort und in ca. 5 min mit dem Auto gut zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Das Haus hat eine direkte Anbindung an die A2 in ca. 2,5 km Entfernung. Entfernung nach: Minden 14 km, Bad Oeynhausen 16 km. Porta Westfalica 7 km, Bückeburg 12 km und Rinteln 9 km.


Wie schon erwähnt, hätten wir gerne Mieter im Haus, die auch tolerant gegenüber Kindern sind oder sogar selbst ein Kind/Kinder mitbringen. Wir als Vermieter sind oft vor Ort und pflegen das Grundstück und das Haus mit viel Engagement und Liebe. Die Garage kann mit angemietet werden, diese ist für ein normales Fahrzeug groß genug. Alternativ kann auch ein Stellplatz angemietet werden. Wir bitten alle Interessenten zuerst eine kurze E-Mail an uns zu schreiben mit Ihrer Telefonnummer, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Fragen können dann auch beantworten werden oder wir machen direkt einen Besichtigungstermin aus. Zu beachten ist, dass die Wohnung noch vermietet ist.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106433465

  
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