Anzige

Das Wohnung liegt in einem liebevoll modernisierten Jugendstilhaus im 3. Obergeschoss. Stuckfassade und Treppenhaus wurden originalgetreu wiederhergestellt. Hinter der Wohnungstür befindet sich der Flur, von welchem man alle Räume betritt. Das Balkonzimmer geht nach Süden zur Straße hin. 2 Räume liegen zum offenen mit Bäumen bewachsenen Hof. Von dem größeren geht die amerikanische Küche ab, das Zimmer bildet zusammen mit dem Küchenbereich eine große Wohnküche mit Couch- und Essbereich (über 24 qm). Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Hoffassade wurde in 2016 wärmegedämmt. so dass nur sehr niedrige Heizkosten entstehen. Im nächsten halben Jahr wird an die Wohnküche ein Balkon mit einer Tiefe von 1,50 m und einer Breite von 4,50 m angebaut werden.


Vierflügelige Holz-Iso-fenster mit Dreh-/Kippfunktion Altberliner Zimmertüren (Jugendstil). Eichenparkett. Gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Handtuchheizkörper und einer Badewanne von 180x80cm mit Mittelabfluß. Kabelanschluß. Gegensprechanlage, Keller. Gasetagenheizung, d.h. das Gas muss von den Mietern selbst bestellt werden.


Ruhige vollständig sanierte Seitenstraße im Dichterviertel von Oberschöneweide. Das Naherholungsgebiet Wuhlheide ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Ausgedehnte Spaziergänge sind dort möglich. Auch befindet sich hier mit dem FEZ die größte und vielseitigste Kinder- und Jugendeinrichtung Berlins. Hallen- und Freibad sind dort ebenfalls zu finden. Einkaufsmöglichkeiten in der Wilhelminenhofstraße und im Einkaufszentrum am S-Bahnhof Schöneweide. Die neuangesiedelte Fachhochschule für Technik und Wirtschaft mit derzeit 10.000 Studierenden belebt den Bezirk zunehmend.


Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett modernisiert. Vor Verlegen des neuen Parketts wurde ein Fußbodenausgleich mit Schalldämmung wurde ausgeführt. Alle Installationen (Elektro,Gas,Heizung,Wasser,Abwasser) wurden erneuert. Das Haus ist überwiegend von jungen Familien bewohnt und ist sehr kinderfreundlich. Katzenhaltung ist erlaubt, jedoch KEINE HUNDEHALTUNG. Auf dem an den Hof anschließenden Grundstück ist ein Neubau errichtet. Die Baumaßnahmen sind fast vollendet.


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