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Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1922 auf einem 695 m² großen Grundstück nicht weit vom Vareler Hafen erbaut und 1958 durch einen Anbau erweitert. Durch laufende Modernisierungen ist das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese schöne Doppelhaushälfte im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC. Zwei Schlafzimmer und ein WC befinden sich im Obergeschoss. Direkt vom Wohnhaus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Genügend Nutz- und Abstellfläche bietet ein Kellerraum, ein Bodenraum, ein Schuppen und die Garage. Eine mögliche Bebauung des Hintergrundstücks müsste beim Bauamt angefragt werden. Das Objekt ist bis zum 1.10.2018 noch fest vermietet und danach flexibel verfügbar. Es eignet sich sowohl für eine weitere Vermietung, aber ist auch sehr reizvoll für Eigennutzer.


Ausstattung: Keller: 1 Raum EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur OG: 2 Schlafzimmer, WC, Flur 1 Bodenraum Modernisierungen: - 1958 Anbau - 1989 Heizung - 1979, 1981, 2015 Fenster & Haustür - Elektrik mit FI - Dach vor ca. 15 Jahren - Drainage vor ca. 10 Jahren


Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe zum Vareler Hafen. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.


Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


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