Anzige

Die vollständig renovierte, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Stellplatz liegt in einer bevorzugter Lage in Nürnberg - Gartenstadt, und wurde 1959 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung wie folgt: Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Büro-/Kinderzimmer, Wasch-/Abstellraum, Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten und von Wintergarten zur Terrasse und Garten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe in den Flur zu den 2 Schlafzimmern und das zweite Badezimmer. Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2018 durchgeführt: *** zwei Bäder samt Sanitär und Elektrik *** Dach wurde neu gedeckt und gedämmt *** Fassade wurde neu gedämmt und gestrichen *** neue Fenster im ganzen Haus *** neue Elektrik *** Innenausbau neu *** elektrische Rolläden mit zentraler Fernbedinung


Die Doppelhaushälfte liegt in einem sehr gepflegten Umfeld im begehrten Stadtteil Gartenstadt. Mit öffentlichem Verkehrsmittel (Straßenbahn) sowie Auto ist die Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe, sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und Ärzte. Für schöne Spaziergänge, Fahrrad fahren oder joggen bietet sich der in unmittelbarer Nähe liegende alte Kanal mit seiner Vegetation und schönen Wegen an.


Alleinauftrag: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Geben Sie bitte Ihre Adresse vollständig an.


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