Anzige

Das Traunsteiner Stadthaus wurde 1932 in massiver Ziegelbauweise auf einem 1096m² großen Grundstück mit schönem altem Baumbestand errichtet. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und komplett eingefriedet, sodass es von außen nicht einsehbar ist. Im Garten befinden sich ein schöner Kastanienbaum, sowie zahlreiche Obstbäume. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel Isolierverglasung, Erdgas-Zentralheizanlage, Sanitärleitungen und Elektroleitungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 160m² zzgl. Nutzfläche (Keller, etc.) Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnraum, das Bad mit Wanne, sowie ein angebauter Wintergarten. Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und einem Bad. Das Dachgeschoss ist so hoch, dass es noch ausgebaut werden könnte. Keller: Hier befinden sich die Erdgasheizanlage, sowie drei Lagerräume. Zum Haus gehört eine Garage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.


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