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Es handelt sich hier um das 1990 konventionell massiv erstellte Wohnhaus, mit Nutzkeller und Carport für 3 PKWs. Ansprechende und zeitlose Gestaltung mit Verblend-Fassaden im Erdgeschoß und Mansarddach mit Pfanneneindeckung. Durchweg gehobener Standard. Das großzügige Grundriss Konzept, Keller größtenteils mit wohn-mäßigem Ausbau, kleinem Wellnessbereich, Sauna, Duschbad/WC, Weinkeller und Bar mit Enter-tainmentbereich, Erdgeschoß mit großflächigem Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Arbeitszimmer, ergänzt durch den nachträglich erstellten Winter-garten. Top angelegter, pflegeleichter Garten, mit diversen Sitz- und Liegemöglichkeiten sowie Abstellmöglichkeiten in 2 Gartenhäusern.


Das gesamte Erd- und Dachgeschoß verfügt über Fußbodenheizung Sämtliche Fenster wurden durch Leichtmetallaus-führung mit ISO-Verglasung erneuert. Das Objekt ist mit einer modernen Alarmanlage mit Außenhautabsicherung ausgestattet.


- die hamburger Innenstadt - 25 Autominuten - Top Infastruktur (Einkaufen, Schulen etc.) - Ruhige Lage


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Carl A. Christiansen Immobilien GmbH zu zahlen.


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