Anzige

Das Haus wurde 1980 erbaut und in den Jahren 2015/2016 modernisiert und nach dem Geschmack der jetzigen Eigentümer umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger heller Wohn-Essbereich, der durch die vielen Fenster schöne Ausblicke in den Garten bietet und eine Einbauküche. Weiterhin liegen hier zwei weitere Räume und ein Bad. Im ersten Obergeschoss liegt ein großes helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein Bad und eine Küche. Der Keller bietet außer den üblichen Abstellräumen ein großes Zimmer, das auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. die Deckenhöhe beträgt ca.2,50 m. Das weitläufige nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und zum Spielen der Kinder. Es liegt direkt an der Grenze zum Naturpark.


Über eine Pfeifenstil Anfahrt gelangt man auf das Grundstück, das ganz versteckt am Waldrand liegt, Natur pur! Das Haus hat einen französischen Charm, Fenster mit Rundbögen und Ochsenaugenfenster geben dem Haus seinen speziellen Look. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Bodenbeläge wurden erneurt und mit hochwertigen Feinsteinböden belegt, neue Küchen eingebaut und einige Bäder erneuert. Die Raumaufteilung ist für eine Familie ebenso geeignet, wie für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus ist alarmgesichert. Zwei Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.


Blankenese - einst Fischerdorf - heute exklusivste und besonders charmante Wohngegend in den Elbvororten. Der Ortskern von Blankenese mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und Schulen sind schnell zu erreichen. Die Immobilie liegt sehr ruhig in das Blankeneser Villengebiet eingebunden, ganz nah zum Waldpark Marienhöhe. Eine Gegend, die durch schöne Einfamilienhäuser und Villen geprägt ist. Eine ideale Lage für Familien mit Kindern, die viel Grün und Ruhe suchen und trotzdem relativ nah am Ortskern wohnen möchten. Viele Sportclubs wie z.B. Reit- Tennis, Hockey - vereine und einer der besten und exklusivsten Golfclubs liegen in unmittelbarer Nähe.


Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl.ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder OHG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für dieRichtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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