Anzige

Die helle und freundliche Maisonetten-Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss und ihre geschützte Dachterrasse nach Süden. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und linker Hand in die funktionale Küche. Beim Eingang befindet sich die Gäste-Toilette und unter der Innentreppe gibt es viel Stauraum. Im oberen Bereich (Galeriegeschoss) sind Schlafzimmer und das innen liegende Badezimmer untergebracht. Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Die Wohnanlage wurde 2000 gebaut und ist sehr gepflegt. Im Wohn-/Essbereich, in der Diele sowie im Schlafbereich liegt hochwertiger blauer Teppichboden. In der Küche wurde pflegeleichter PVC-Boden verlegt. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die Badkeramik in Bad und G-WC ist in grau (Manhatten) gehalten, die Fliesen passend dazu in hellgrau. Die Waschmaschine steht im Badezimmer, auch ein Trockner kann dort stehen. Für Wärme und warmes Wasser sorgt eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung können Sie mit einem Fahrstuhl oder über eine Treppe gelangen. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Es können die gemeinschaftlichen Räume zum Wäsche waschen (Münzautomat), zum Wäsche trocknen sowie für Fahrräder genutzt werden.


Die Wohnung befindet sich im 4. und 5.OG einer Wohnanlage in Limburgerhof. Zum Ortszentrum sowie zum S-Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ideale Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigshafen/Mannheim, Speyer, Karlsruhe und Frankfurt über die B9 und die A61. Limburgerhof bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten vom Bioladen bis zum großen Supermarkt, Kindergärten, Grund- bis Realschule plus sowie Allgemein- und Fach-Ärzte. Limburgerhof bietet vielfältige Freizeit-Angebote für sportlich wie auch kulturell Interessierte, wie z.B. Golf, Tennis, Fußball, Fitnesscenter sowie Kleinkunstbühne. In der nahen Umgebung: Schwimmbad in Mutterstadt, Baggerseen, Jogging-Möglichkeit, gut beschilderte Fahrradwege (auch für Pendler).


Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers. Trotz aller Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Gerne besprechen wir die Immobilie mit Ihnen vorab, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse kennen zu lernen. Wir laden Sie dann zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Interesse der Besitzer die Adressdaten erst bei Besichtigung bekannt geben. Wollen Sie eine Immobilie bzw. ein Grundstück verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung und freuen uns auf Ihre Nachricht.


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