Anzige

Im Dachgeschoss des hochwertig ausgestatteten Wohnhauses, das erst im Sommer 2016 fertig gestellt wurde, befindet sich diese komfortable Wohnung mit wunderbarem Weitblick über Siegen. Neben zwei Einzel-Schlafzimmern verfügt die Immobilie über zwei Bäder, einen weiteren - beispielsweise als Arbeitszimmer nutzbaren - Raum sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon. Zudem befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Ausgestattet ist das Objekt mit Eiche-Parkettboden sowie Wand- und Boden-Fliesen in Anthrazit/Weiß in beiden Badezimmern mit übergroßen bodentiefen Duschen und den technischen Komponenten wie Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern zusätzlich ausgestattet mit elektrischem Sonnenschutzrollos in Form von Aluminium-Lamellen. Alles unter Berücksichtigung der neuesten energetischen Vorschriften und integrierter Sicherheitstechnik. Zu dieser Einheit gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die per Aufzug direkt erreichbar sind. Weiterhin befindet sich auf der Ebene der Tiefgarage ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.


Diese Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage des Siegener Giersbergs, der beliebtesten Lage der Universitätsstadt Siegen, im südlichsten Teil von Nordrhein-Westfalen. In einer sonnigen Sackgasse zentrumsnah gelegen, bietet das Objekt mit insgesamt dreizehn Einheiten einen faszinierenden Blick über das Zentrum von Siegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Minutennähe, das Krönchen Center lassen sich binnen weniger Minuten fußläufig erreichen. Die Unterstadt mit City Galerie und Apollo-Theater liegen in ca. 2 km Entfernung. Kindergärten sowie alle Schultypen wie Grundschule, Ge-samtschule, Waldorfschule und Gymnasium befinden sich im Umfeld der Immobilie. Die Autobahnen A 45 und A 4 sind über die B54N (HTS) schnell erreichbar, ebenfalls die Universität Siegen


Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 46,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: B Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106697993

  
E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


Suche




- + Suche

to: 57072 Siegen
from:
how:
when:

Löschen anfordern
Impressum