Anzige

Zwei schöne 3-Familienhäuser in St. Wendel-Urweiler zu verkaufen. Die Objekte befinden sich in unmittelbarer Nähe und werden nur durch einen separaten Eingang getrennt. Beide Objekte sind derzeit voll vermietet. Hieraus ergibt sich eine jährliche Kaltmiete i. H. v. 28.662,48 €. Bei einem Kaufpreis von 319.000 € ergibt sich eine Rendite von rund 9 %. Folgende Wohneinheiten befinden sich in den Objekten: Haus A: - 1. Obergeschoss: 3 ZKB, 89 m² - 2. Obergeschoss: 2 ZKB, 71 m² - Dachgeschoss: 2 ZKB, 72 m² Haus B: - Erdgeschoss: 3 ZKB, 80 m² - 1. Obergeschoss: 3 ZKB, 91 m² - Dachgeschoss: 2 ZKB, 54 m² Alle Wohneinheiten wurden fortlaufend saniert und befinden sich somit in einem guten Zustand. Abgerundet werden die beiden Objekte von einem gemeinsamen Hof mit 3 Stellplätze, sowie 3 Garagen.


- Normale Ausstattung - Laminat - Fliesen - Gas-Etagenheizung (Haus B) - Gas-Zentralheizung (Haus A) - Kellerraum - Außenstellplatz - Garage - Gartenmitbenutzung


- Gute Lage von St.Wendel - Kurze Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) - Stadtmitte von St. Wendel in 5-10 Minuten zu erreichen - Gute Anbindung in Richtung Ottweiler und Neunkirchen - Ärzte und Einkaufmöglichkeiten in kürze zu erreichen - Flughafen Saarbrücken-Ensdorf ca. 40 Minuten entfernt


Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird nachgereicht. Weitere Bilder des Objekts erhalten Sie auf Anfrage.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immobilienscout24.de/expose/106677255

  
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