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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte für die kleine Familie mit Stall, Gewächshaus und Obstbäumen in kleiner Siedlung; 1 stöckige Massivbauweise ohne Keller, Baujahr ca 1903; Das Haus wurde 2007/08 saniert und 2012 mit neuer Propangas-Turbo-Heiztherme ausgestattet; Seit 2013 erfolgt die AW-Entsorgung über eine Biokläranlage; Das Haus bietet 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Veranda, Diele und einen ausbaufähigen Dachboden Wohnfläche ca 100 m² Grundstücksfläche ca 1274 m² RAUMAUFTEILUNG EG: Wohnzimmer (35m²), Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Veranda OG: Kinderzimmer, Wannenbad und Diele DG: ausbaufähig (ca 30 m²) AUSSTATTUNG Kunststoffisolierglasfenster; Flüssiggas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Kaminofen (8 KW) und Fußbodenheizung im Wohnzimmer; 2 mal gewendete Echtholztreppe ins OG; Die Böden in der Küche, den Bädern und Veranda sind gefliest, ansonsten mit Laminat belegt; Das massive Stallgebäude bietet Möglichkeiten sowohl für Tierhaltung als auch für Lagerräume; Schule, KITA, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche und verschiedene Vereine sind ca 4 Km entfernt. In Anklam und Friedland ist man in ca 15 Autominuten, auf der Insel Usedom in etwa 60 Minuten; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich Der Bezug kann nach Absprache erfolgen Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Blick ins Grüne Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 2 Stellplätze Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden


ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.


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