Anzige

Das bewohnte Erdgeschossdomizil präsentiert sich mit viel Licht und perfekt konfiguriertem Grundriss, der genug Platz zur Entfaltung bietet. Diese perfekt geschnittene Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Das charismatische Eckhaus wurde 1909 errichtet und präsentiert sich mit einer schönen, auf Eleganz bedachten Straßenansicht. Ein kleiner Vorgarten setzt das südöstlich ausgerichtete Gebäude etwas vom breiten Gehweg ab. Mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten etabliert sich in dem modernisierten, mit Fernwärme versorgtem Gründerzeitbau eine kleine Eigentümergemeinschaft. Die Smetanastraße (30 km-Zone) ist eine von vielen Bäumen gesäumte Sackgasse und entfaltet eine ruhige, angenehme Kiezstimmung. In der Straße verkehren praktisch nur Anlieger. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!


+ vermietete Wohnung im Ist- Zustand + Wannenduschbad mit Tageslicht + energieeffiziente Fernwärme + Echtholzparkett + gut erhaltener Gründerzeitbau in massiver Bauweise + voll unterkellert + abschließbarer Kellerraum + Verkauf im Ist-Zustand + Umfeld geprägt von sehr guter, kleinteiliger Infrastruktur + schöne Kiezlage


Familiäres Leben in einer Oase mit reichlich Natur, frischer Luft und vielen Möglichkeiten, seine Freizeit zu genießen – das ist ein Luxus, der für die Bewohner des Komponistenviertels in Weißensee eine Selbstverständlichkeit ist. Hier wohnen Sie in der Nähe von gleich zwei Seen mit Strand, herrlich weitläufigen Parks und urwüchsigen Waldstücken. Denn neben dem Weißen See bietet auch der Orankesee viel Erholung und Gelegenheit zum gepflegten Müßiggang. Kein Wunder, dass sich dieser Kiez gerade bei jungen Familien immer größerer Beliebtheit erfreut. Denn die Großen kommen dank der ausgezeichneten Infrastruktur, netten Cafés und Restaurants selbst nicht zu kurz und bieten den Kleinen gleichzeitig beneidenswert gute Voraussetzungen für den Start ins Leben. Neben Natur, großen Spielplätzen und vielen Altersgenossen natürlich auch die richtigen Bildungseinrichtungen, das Objekt befindet sich im Einzugsgebiet der Picasso Grundschule. Bemerkenswert auch, dass die Identifizierung mit dem eigenen Umfeld hier hoch, aber unangestrengt ist. Man weiß, was im Kiez los ist, aber man weiß auch, was in den nahen Szenevierteln passiert. Mühe macht das nicht, denn die nahen Linien der Straßenbahn bringen einen nicht nur schnell zum Prenzlauer Berg, sondern auch ganz flott zum S-Bahn-Ring und an den Verkehrsknoten Alexanderplatz.


++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Einige Wohnungsinnenaufnahmen sind aus der Musterwohnung oder Leerwohnungen in der Smetanastraße 22 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Sie wollen sich vergrößern oder verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


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to: Smetanastraße 22, 13088 Berlin, Weißensee (Weißensee)
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