Anzige

Das moderne, 3-stöckige Wohngebäude wurde in 1984 in konventioneller Bauweise errichtet. Die darin befindlichen Wohnungen werden mehrheitlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Über den ansprechenden Eingangsbereich des Hauses betritt man das innenliegende Treppenhaus. Von hier aus erreicht man sowohl den gemeinsamen Fahrradkeller und die Tiefgarage als auch den zur Wohneinheit gehörenden Kellerraum. Die Wohnung selbst wurde in 2016 aufwändig modernisiert - siehe "Ausstattung"


Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche, die beiden Bäder und der Flur sind gefliest. Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde heutigen Ansprüchen angepasst. Warmwasser wird über elektronisch geregelten Durchlauferhitzer erzeugt. Schlafzimmer und Kinderzimmer weisen zur Nordseite / zur Gartenseite. Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon und die Küche gehen zur Straßenseite / Südseite. Das Elternbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ("en suite") - das mit einer Dusche ausgestattete Gäste-WC vom Flur. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen abgetrennten Bereich mit Versorgungsanschlüssen im Elternbad. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist. Außerdem gibt es einen begehbaren Schrankraum auf dem Balkon für die Unterbringung von z.B. Balkonmöbeln. Ferner steht ein eigener Kellerraum als Abstellraum zur Verfügung.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modern Wohnkomplexes in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ruhig aber doch zentral. So sind es nur 500 m bis zum Zentrum (Fußgängerzone) und Bahnhof Rheydt, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV - alles ist fußläufig zu erreichen.


Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Grundmiete enthalten und kann für € 40,-- mtl. hinzu gemietet werden.


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to: Reitbahnstraße 17, 41236 Mönchengladbach, Rheydt
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