3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.470 113 m²
Wendenstraße 501, 20537 Hamburg, Hamm-Süd

Das Neubauvorhaben Hansaterrassen wurde Ende 2014 / Anfang 2015 fertiggestellt und ist ein Ensemble aus strahlend weißen Häusern mit modernen Mosaikfliesen- Elementen und markanten Balkonbrüstungen. Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und durchdachte Blickbeziehungen zum Wasser. Zwischen den Häusern verlaufen schön gestaltete Grünanlagen, die terrassenförmig zu den Ufern führen. Das Highlight dieser 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist die vom Wohnzimmer abgehende Terrasse mit Garten direkt angrenzend an den Rückerskanal. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet eine optimale Raumaufteilung. Der zentrale Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wohn - und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse und tollem Blick auf den Kanal. Die Wohnung bietet darüber hinaus zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit einem 11m² großen Balkon zum Wasser ausgerichtet - , ein geräumiges Vollbad mit Fenster und ein separates Gäste - Bad mit WC und Dusche. Die moderne Küche mit allen technischen Geräten geht vom Wohnzimmer ab und bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Sämtliche Zimmer bieten einen Ausblick auf den angrenzenden Kanal. Zum Kanal wurde in diesem Jahr ein eigener Bootsteg mit Badeleiter für die Gemeinschaft errichtet.

Die hochwertige Markeneinbauküche ist ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses. Die Küche verfügt neben Ihrer weißen und grifflosen Ästhetik u.a. über Siemenselektrogeräte, eine gedämpfte Einzugs-und Schließtechnik, Liftoberschränke , ein Induktionskochfeld sowie eine vollintegrierte Geschirrspülmaschine. Weitere Ausstattungshighlights sind : - Balkongeländer aus perforiertem Aluminium - großzügige Raumhöhe von ca. 2,60 Metern - bodentiefe Fensterfronten - Flachheizkörper - versiegeltes Eichenparkett - Hochwertiges Feinsteinzeug in Bad & Gästebad - Handtuchheizkörper - Sanitärporzellan und hochwertige Armaturen - Bad mit Fenster - 5m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Hamm-Süd gilt als Geheimtipp für Hamburgs urbane Zukunft. Geprägt von idyllischen Kanälen und den Grünflächen an der Bille bietet das Osterbrookviertel urbane Lebensqualität mit Schulen, Kitas, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Hansaterrassen sind wie eine Insel von zwei Kanälen umgeben , genießen Sie diese idyllische Wasserlage direkt neben der denkmalgeschützten Hansaburg. Darüber hinaus ist die Hamburger City ist nur einen Katzensprung enfernt. Dazu profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die kurze Anfahrt zu zwei Autobahnen. - 5 Autominuten zum Hauptbahnhof - 2 Autominuten zur Autobahn A1 - 5 Autominuten zur Autobahn A7 - 8 Autominuten in die Innenstadt - 10 Gehminuten zur U-Bahn

Es wird eine Indexmiete mit einem einmaligen Kündigungsausschluß von 15 Monaten ab Mietbeginn vereinbart. Keine Vermietung an WG´s ! Für Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen von uns beantwortet werden.