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Es handelt sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus welches um 1900 gebaut wurde. Die Kernsanierung wurde 1999 und die Erneuerung der Balkonanlage 2017 durchgeführt. Gelegen ist dieses Objekt an einem Leipziger Kulturdenkmal, dem Karl-Heine-Kanal, einem 3,3 km langen, künstlich angelegtem Wasserlauf, der den „Lindenauer Hafen“ mit der weißen Elster verbindet.


Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer- Wohnung in der 1. Etage wird für Sie komplett frisch renoviert. Die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigem Laminat verlegt. In der Küche, sowie im Bad laufen Sie auf Fliesen. Alle Räume bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten und werden nach einer malermäßigen Instandsetzung in einem hellen Weiß erstrahlen. Die große Wohnküche lädt zum ausgiebigen Kochen und Verweilen mit Ihren Liebsten ein. Das Badezimmer ist einer Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der großen Wohnküche. Der großzügige Balkon sorgt, nach einem stressigen Alltag, mit dem Blick auf den begrünten Innenhof, für die verdiente Erholung. Die Wohnung besitzt eine Wechselsprechanlage. Ein Kellerabteil wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.


Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leipziger Stadtteil Neulindenau. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen gehören zum unmittelbaren Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie S-Bahn, Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum ist ca. 10 bis 15 min, entfernt. Die B 87 und B 181 ermöglichen eine günstige Anbindung an den Individualverkehr. Zur Autobahn A 9 sind es ca. 11km.


Mietvertragsinformationen: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Folgende Unterlagen sind für eine Anmietung notwendig: - Einkommensnachweise - Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Ausweiskopien der Vertragsparteien


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