Anzige

Sie suchen eine großzügige Immobilie mit vielen Möglichkeiten? Dann hat Ihre Suche ein Ende! Ein Vierfamilienhaus und ein Einfamilienhaus mit drei Garagen und Stellplätzen in Großkrotzenburg suchen neuen Hausherrn! Das Grundstück hat eine Größe von ca. 551 m². Das Einfamilienhaus wurde 1969 erbaut und hat ca. 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnküche und ein Badezimmer. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das Vierfamilienreiheneckhaus wurde 1960 erbaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine 2- Zimmerwohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer und eine 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnungen haben jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 80 m². Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 58 m². Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. 3 Garagen und mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.


Die Räume in dem Einfamilienhaus haben größtenteils einen Fliesen- oder Laminatboden. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff (`96, teilweise 3-fach verglast neu) und mit Rollläden ausgestattet. Das Vierfamilienhaus wird durch Fernwärme beheizt. Die Räume haben größtenteils einen Dielen- oder Fliesenboden. Jede Wohnung verfügt über einen Kachelofen. Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.


Die Gemeinde Großkrotzenburg (ca. 7.500 Einwohner) befindet sich südlich von Hanau, mit sehr guter Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Gebiet sowie auch in den Landkreis Aschaffenburg. Durch die gute Anbindung an die BAB A-3 und BAB A-45 sowie auch durch den vorhandenen Bahnhof (ÖPNV), sind die umliegenden Städte, wie z.B. Offenbach, Frankfurt, Hanau sowie Aschaffenburg recht zügig erreicht. Der Badesee "Strandbad Spessartblick“ ist sehr beliebt und weit über die Grenzen von Großkrotzenburg bekannt. Besonders erwähnenswert ist auch der schöne, absolut naturnahe Fahrrad- und Wanderweg am Main (dieser verläuft von Frankfurt bis nach Aschaffenburg), der viel Raum für sportliche und auch relaxte Freizeitaktivitäten bietet. Insgesamt ist die Gemeinde Großkrotzenburg ein Ort zum Wohlfühlen, der einerseits durch die vielen umliegenden Feld-, Wald- und Wiesenflächen (wie auch Mainauen) sowie andererseits durch ein reges Vereinsleben und netten, aufgeschlossenen Menschen, ein hohes Maß an Lebens- bzw. Wohnqualität garantiert.


Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.


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