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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 72 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Bad. Auch ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein PKW-Stellplatz gehören zu Ihrer neuen Wohnung dazu. Den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung bildet das geräumige und schön helle Wohnzimmer, in dem Sie Ihre individuellen Einrichtungswünsche verwirklichen können. Die Fenster und Balkontür lassen viel Tageslicht herein. Die an das Wohnzimmer angrenzende, offene Küche ist bereits mit einer 2-zeiligen Nolte-Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein von der Diele aus zugänglicher Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien. Das attraktive Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Entspannung mit ausreichend Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer können Sie variabel nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit weißen Keramiken ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich hier.


Die gesamte Wohnung ist gut ausgestattet. Die Böden sind gefliest oder mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt. Ein TV-Kabel-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude ist in Auftrag gegeben und wird, wie gesetzlich vorgeschrieben, beim Erstbesichtigungstermin vorgelegt.


Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Düren, in der Blücherstraße. Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Ärzte und Apotheke, Grundschule und Kindergarten.


Diese sehr ansprechende Wohnung ist ideal für ein nettes, berufstätiges Paar und kann ab dem 01.11.2018 Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 440,00 zzgl. Euro 25,00 für den PKW-Stellplatz, sowie Euro 90,00 Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice. Ferner Euro 60,00 für die Heizung (je nach Verbrauch!). Zwei Kaltmieten Kaution. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit. Telefon: 0 24 21 – 20 74 12 oder E-Mail: dueren@5plusimmo.de Bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer (tagsüber) mit an. Am schnellsten können wir Ihnen bei einer telefonischen Kontaktaufnahme mit dieser internen Objektnummer weiterhelfen: 1-349-330tg Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Objekte unter www.5plus-immobilien.de


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