Anzige

Offenes Wohnen im Loft. Dachgeschoss-Kft.-Wohnung mit Süd-Balkon. Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien mit Kindern. Interessenten sollten Freude am offenen Wohnen ohne separate Zimmer haben. Der Zugang erfolgt im Obergeschoß. Über eine Treppe kommt man in das Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Eine offene moderne Küche und ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sind vorhanden. Eine Zonierung/Abtrennung des Schlafbereichs im Dachgeschoß ist sehr gut möglich. Bis zu 4m hohe Decken und eine offene Balkenlage erzeugen ein großzügiges Raumgefühl.


Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Es gibt eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Einbauherd und Dunstabzugshaube Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung hat neue dreifacheue dreifach verglaste Fenster. Alle Türen sind in Buche hell, und die Böden mit terracottafarbenen Fliesen belegt. Der ebene Fliesenbelag eignet sich auch gut um Teppichböden zu verlegen. Ein großer 8qm Südbalkon liegt zur ruhigen sonnigen Gartenseite. Der Balkon ist mit Bankirai-Holz belegt. Ein Kellerraum und ein ebenerdiger Fahrradstellplatz gehören zur Wohnung. Es gibt einen Trockner zur Mitbenutzung.


Neue, große Einkaufszentren, Discounter, Stadtpark und Außenmühlensee, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung. Der Harburger Hafen, die Technische Universität Hamburg-Harburg und die Airbus-Werke machen den Hamburger Süden zu einer Boomregion. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Straße und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Private Vermietung, Hamburger Mietvertrag. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Die genannten Heiz- und Nebenkosten sind realistisch ermittelt und entsprechen den bei der bisherigen Vermietung angefallenen Kosten. Die Wohnung ist frei ab 01.12. 2018 oder nach Vereinbarung etwas früher


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to: Friedrich-List-Straße 2B, 21079 Hamburg, Wilstorf
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