Haus zum Verkauf €663.000 148 m²
22455 Hamburg

- Lage: Garstedter Weg, Hamburg-Niendorf - zentrale und begehrte Wohnlage - Baujahr 2008 - moderne Ausstattung - optimal durchdachter Grundriss - großer Garten mit Gartenhaus - Süd/Ost-Terrasse - offene Einbauküche mit Kochinsel - Gästebad mit ebenerdiger Dusche - geräumiger Hauswirtschaftsraum - Echtholzparkettfußboden - Kaminofen - drei gut geschnittene Kinderzimmer - Vollbad mit Badewanne und separater Dusche - Spitzboden - Carport-Stellplatz - Mindestkaufpreis - Bieterfrist bis zum 25. September 2018

Herzlich Willkommen in Hamburg-Niendorf und in dieser attraktiven Immobilie aus dem Baujahr 2008. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung und eine optimal durchdachte Raumaufteilung auf ca. 148,13 m² sowie ein sehr großer, pflegeleicht angelegter Garten, der die Option für das Errichten einer zweiten Terrasse bietet. Durch große, bodentiefe Türelemente ist das Wohnzimmer, welches über einen Kaminofen verfügt, über die sonnige Süd/Ost-Terrasse zu erreichen. Dieser Bereich ist trotz der offenen Gestaltung von der Küche, mit Kochinsel in weißer Hochglanzoptik, abgetrennt. Vervollständigt wird der Grundriss im Erdgeschoss durch ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche, das Elternschlafzimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Die Böden sind bis auf das Badezimmer mit einem Echtholzparkett- und Laminatfußboden ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei gut geschnittenen Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Im Flurbereich lässt sich ohne Probleme ein Arbeitsbereich einrichten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Das Einfamilienhaus liegt im 'Garstedter Weg', Höhe 'Moorrand', in Hamburg-Niendorf. Die unmittelbare Umgebung wird durch gepflegte, kleine Mehr- und Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken mit altem Baumbestand geprägt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie mit der Buslinie 191 in Richtung Schnelsen über den Niendorfer Markt oder in Richtung U1 Langenhorn Markt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der nahen Umgebung, z. B. am 'Krähenweg'. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, ein Wochenmarkt und weitere Dienstleistungen sowie die U-Bahn U2 stehen Ihnen am Niendorf Markt und Einkaufszentrum Tibarg zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Schnelsen in knapp 10 Minuten. Das bekannte und beliebte Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und ist bequem zu erreichen.

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