4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
4,5 Zi- Wohnung mit 2 Balkone - wunderbarer Blick auf Isny und die Allgäuer Berge garantiert!
Lagebeschreibung:
Isny, im württembergischen Allgäu gelegen, ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". Am Stadtrand im Grünen gelegen, befinden sich diese großzügigen Bauplätze als Baulücke in einer Sackgasse in Waldrandlage mit herrlicher Sicht auf Isny und die Nagelfluhkette mit Hochgrat, Rindalphorn u.a.
Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.
Internet: www.isny.de
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger für gut vermietete 4,5 Zimmerwohnung gesucht!
Diese großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger, begehrter Stadtrandlage grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Rotmoos an.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Es wurden jedoch laufend Renovierungsmaßnahmen getroffen.
Aufgeteilt ist diese in Flurbereich, 3 Schlafzimmer (eines davon mit separatem Balkon), Küche, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Vorratskammer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit toller Aussicht.
Hier sind die besonderen Vorzüge einer Wohnung im 6. OG eines Hochhauses mit einem grandiosen Blick auf Isny, das Rotmoos und die Allgäuer Berglandschaft hervorzuheben.
Ein Kellerraum, mit Aufzug erreichbar, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein zur Wohnung gehörender ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW ist im Kaufpreis enthalten.
Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 770.00 incl. Garage
Ausstattung:
-Personenaufzug im Haus
-Einbauküche
-Badezimmer mit Badewanne
-2 Balkone mit Markisen
-Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich
-separates WC
-Vorratsraum
-Tiefgarage
-Sitzplatz im Garten
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 245.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 103,21m²
Baujahr: 1971
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 12549
