Haus zu vermieten €1.800 150 m²
22885 Barsbüttel

Die attraktiv teilmöblierte Neubau DHH befindet sich im mittleren Teil des Grundstückes einer sehr ruhigen Privatstraße. Der Garten der 2012 erbauten DHH ist nach Westen gerichtet und wird den ganzen Tag von der Sonne beleuchtet. Unmittelbar hinter dem Garten ist ein kleiner Wald mit einem Baumhaus, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. EG: Nach dem Hauseingang entspringen vom Flur aus das Gäste-WC und der HWR. Der Flur führt zum geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur aus über eine Treppe in die oberen Etagen. Zusätzlich ist im Flur eine schöne Garderobe integriert welche von LED Fußboden-Leuchten geziert werden. Der Wohn- und Essbereich ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Wohnzimmer angekommen, befindet sich auf der rechten Seite eine offene, neuwertige, luxus Einbauküche. Links von der Küche ist der ca. 50m² große Wohn- und Essbereich zu finden. Dieser ist durch große, bodentiefe Fenster sowie weitere Fensterelemente sehr hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Alle Räume im EG verfügen über eine Fußbodenheizung. Die komplette DHH verfügt zusätzlich in allen Räumen, außer im obersten Dachgeschoss über elektrische Rolläden. 1. OG: Im 1. Obergeschoss befindet sich Flur, zwei Zimmer (Schlafzimmer) mit Bodentiefen Fenstern und ein Badezimmer. Die Zimmer sowie das Bad gehen jeweils vom Flur ab. Das größere Schlafzimmer ca.30 m² verfügt über einen angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank mit einem kleinen integriertem Velux-Fenster, welcher über einer Schiebetür zu erreichen ist. Die notwendigen Stangen zur Aufhängung der Kleidung sind bereits vorhanden. Das zweite Schlafzimmer ca. 20m² ist ebenfalls mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Dachschräge wurde mit einem integrierten Schrank welcher weitere verstauungsmöglichkeiten bietet, perfekt genutzt. Das Badezimmer ist voll Möbliert und ist ausgestattet mit einer barrierefreien, offenen und modernen Dusche, einer Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken

• Alle Fenster Bodentief • Alle Fenster 3 Fachverglasung • Alle Fenster außer Dachgeschoss mit elektrischen Rollläden • Barriere freie Dusche im 1. OG • Begehbarerer Kleiderschrank mit eigenem Velux Fenster • Doppelter Satalliten-Anschluss in fast allen Räumen TV-Anschluss • Netzwerk Anschluss in fast jedem Raum • Photovoltaik Anlage für Warmwasseraufbereitung • Kamin von Spartherm • Luxus Einbauküche mit vielen Extras • Treppen LED Beleuchtung • Hauseingang Fussboden LED Beleuchtung • Teils Möbliert • Eingebaute Garderobe • Garten-Terrasse Überdacht • Außen Eingangsbeleuchtung • Carport für 2 PKWs • Besucher Parkmöglichkeiten

Die DDH befindet sich an der grenze zu Hamburg. Die Gemeinde Barsbüttel liegt direkt am östlichen Stadtrand zu Hamburg. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Barsbüttel, Stellau, Stemwarde und Willinghusen. Die Nähe zur Großstadt und “Leben im Grünen" werden hier vereint. Durch die familienfreundliche Atmosphäre in Verbindung mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen wird dieser Standort besonders attraktiv. Barsbüttel zeichnet seine gewachsene Struktur mit Doppel- und Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken aus. Dies bietet komfortables Wohnen in netter Nachbarschaft. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden: Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstätten und ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Hervorragende Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren bietet das schöne Barsbüttler-Umland. Auch der Öjendorfer Park ist schnell zu erreichen.

Für junge Familien ideal.