4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 73 m²
Dünenstrasse 43, 18609 Binz, Rügen (Kreis)
bisheriger Preis €199.000

Die 4-Zimmer-Wohnung finden Sie in einer erbauten Wohnanlage bzw. Wohnkomplex im schönen Ostseebad Binz, welche im Jahre 1981 entstand und insgesamt auf 12 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Im Jahre 1996 wurde diese Anlage gründlich saniert. In nur ca. 100 m erreichen Sie den Strand und die Strandpromenade. Die Eigentumswohnung punktet mit einer absoluten 1A-Lage! Diese 73 qm große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in Flur, Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Besondere ist der Balkon, welchen Sie vom Wohnzimmer aus erreichen und durch die Ausrichtung nach Süden perfekt für alle Sonnenanbeter ist. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Auch der Wäscheplatz ist erwähnenswert, da dieser direkt hinter dem Haus zu finden ist. Weiterhin gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung. Das Badezimmer sowie den Fußboden können Sie nach Ihrem Geschmack fliesen bzw. renovieren und sich einen perfekten Wohlfühlort schaffen. Diese strandnahne Wohnung wartet auf Sie!

Binz, das größte Seebad der Insel Rügen, flankiert von den weitläufigen Waldgebieten der Schmalen Heide und der Granitz, schmiegt sich im Westen an das schilfumsäumte Ufer des Schmachter Sees, während es im Osten der Ostsee zugewandt ist. Einzigartig wie in keinem anderen Seebad der Insel zeigt sich in Binz die Bäderarchitektur. Die verspielten Ornamente und Rosetten an den Villen, sowie die Türmchen und Erker sind zum Synonym geworden. Aufgereiht wie eine Perlenkette zieren sie die 3,2 km lange Strandpromenade. Buntes Menschengewimmel, frischer Seewind, Strandrummel - der Kurort Binz ist ein Magnet für Erholungsbedürftige, Badelustige und Sonnenhungrige. Hier genießt der Gast ein bisschen städtisches Flair und die berühmte Strandpromenade mit den wunderschönen Villen im Stil der Bäderarchitektur, die originalgetreu restauriert worden sind und heute zum größten Teil Ferienwohnungen und Hotels beherbergen. Man spürt wieder den Luxus, der Binz bereits zu Anfang seiner Karriere als Badeort auszeichnete. Binz ist das größte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstr. B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Binz über die B196. Binz verfügt über einen Großbahnhof, der auch vom ICE angefahren wird. Zudem gibt es den Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Binz täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin. Zum Ostseestrand sind es nur ca. 100 m. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseur , Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmitteln sind unweit von der Wohnung entfernt.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.