4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000 92 m²
85614 München

Diese fast neue Dachgeschosswohnung besticht durch die Hochwertigkeit und Leichtigkeit der Innenausstattung. Im Eingangsbereich und Flur ist ein Einbauschrank und viel Platz für Schuhschränke. Ein heller Buche Vollholz-Parkettboden ist in allen Wohnräumen verlegt und verleiht viel Eleganz und Gemütlichkeit. Die zwei Bäder, beide mit Fenster, sind modern, neutral und geschmackvoll mit Feinsteinfliesen aus Italien ausgestattet: einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche. Die zur Nordseite ausgerichteten Schlafzimmer sind sowohl geräumig als auch praktisch aufgeteilt und sehr ruhig. Im nach Süden ausgerichteten Arbeitszimmer lässt es sich entspannt arbeiten. Wohn- und Essbereich sind in L-Format mit der offenen Nolte Einbauküche mit Siemens & Gaggenau Geräten verbunden und blicken auf die sonnige Südterrasse. Diese geräumige Dachterrasse bietet sehr viel Platz und lädt ein zum Grillen, Feiern und Entspannen - Sie werden ungern wo anders verweilen wollen! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung zu zeigen!

* Einbauküche von Nolte mit Siemens & Gaggenau Geräte * grosse Kühl-Gefrierkombination * geräumiger Apothekerschrank * Italienische Wand- & Bodenfliesen von Marazzi * zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern * spülrandlose WCs mit Absenkautomatik * Designer Innentüren Modell Garant A850 * elektrische Rolläden * Buche Vollholz-Schiffsbodenparkett * Doppelwaschtisch im Badezimmer mit Wanne * Schalterprogramm Busch-Jäger Future * Fußbodenheizung * grosse Dachterrasse mit Südausrichtung * gepflegte Wohnanlage mit grossem Spielplatz * 4 Tiefgaragen-Stellplätze

Unsere Dachgeschosswohnung mit grosser Süd-Terrasse liegt in urbaner, zentraler Lage Kirchseeons. Die Mittel- & Grundschule ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hallenbad, Kindergarten, Bäcker, Rewe, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Gymnasium und der Turn- & Sportverein sind nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Im Kirchseeoner Ortsteil Eglharting finden Sie zentralgelegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs u.a. auch Edeka, Dm, Aldi und Lidl. Die Gemeinde Kirchseeon hat ca. 10.200 Einwohner und eine hervorragende Infrastruktur: die S-Bahn Station mit gleich zwei S-Bahnanschlüssen (S4,S6) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist - in 33 Minuten ist man schon in der Münchner Innenstadt am Marienplatz. Der Autobahnanschluss Haar/A99 ist ca. 11 Km entfernt. Nach Wasserburg sind es ca. 35 Km; zur Kreisstadt Ebersberg ist es nur ein Katzensprung und den Chiemsee erreichen Sie in einer knappen Stunde. Die nahe gelegene Fischzucht in Moosach hat auch am Wochenende geöffnet und bietet u.a. fangfrische Lachsforellen an.