3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500 61 m²
Salzburger Straße 1, 06128 Halle (Saale) / Süd, Altstadt

sanierte und gepflegte 3 Raum ETW mit Balkon, im Plattenbau der 80iger, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage, in der Südstadt von Halle/Saale. Die Wohnung wurde gerade neu vermietet. wirtschaftliche Situation; KM: 300,-- / 3.600 Euro p.A. (4,89 €/qm) WM: 493,-- Euro HG: 136,-- Euro (WP 2019) Lt. Wirtschaftsplan 2019 eingeplante nicht umlagefähige Betriebskosten/Monat; 45,16 Euro, inkl. Rücklageanteil für die Instandhaltung. Das Haus wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten und sehr guten baulichen, wie auch sehr gut verwaltetem Zustand!

- 3-Raum - Balkon (in Südausrichtung ) - Bad mit Wanne und Fenster - teilw. Laminat - Keller - Fahrradraum

Halle/Saale Südstadt, in unmittelbarer Nähe zum Pestalozzipark, nicht weit vom Südpark, in ruhiger Stadtlage und dennoch verkehrsgünstig mit guter Anbindung an den ÖPNV gelegen. So finden sich in wenigen Gehminuten Haltestellen von S-Bahn, Straßenbahn und Bus, wovon in kurzer Zeit das Stadtzentrum erreicht werden kann. Für den täglichen Lebensbedarf sind fußläufig in wenigen Minuten ein Kaufland und ein Nettomarkt erreichbar. Eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie ein Gymnasium sind ebenso wie 2 Kitas in der Nähe auf kurzen Wegen zu finden.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss Haftungsausschluss; Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder von Dritten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten. Gern senden wir nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse nebst Tel.-Nr. alle nötigen Unterlagen zu dem Angebot zu. Auch können wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich sein. Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSEXPERTEN unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren. Finanzierungsberechnungen in unseren Exposés sind reine Beispiele und stellen kein Angebot dar! Die angegebenen Zinssätze, das Mindest-Eigenkapital. sowie die mögliche Annuität richtet sich nach dem jeweiligen Bankangebot und der Bonität Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (10 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.