Haus zum Verkauf €299.000 175 m²
44807 Bochum

Großzügiges Wohnen, Kapitalanlage oder Wohnen und finanzieren......, hier müssen Sie sich entscheiden. Das Objekt liegt im Herzen von Bochum Riemke in einer ruhigen Straße. Es empfangen Sie ein kleiner Vorgarten und eine lange Einfahrt mit Garage und Zugang zum schönen Eckgrundstück. Bei Betreten des Treppenhauses empfängt Sie direkt die Großzügigkeit und der Charme der 20er Jahre. Aktuell besteht das Haus aus drei einzelnen Wohnungen, eine Zusammenlegung zu einem riesigen Einfamilienhaus ist hier ebenso denkbar wie die Vermietung an Studenten, was für Kapitalanleger sehr interessant sein dürfte. Die Wohnung im EG besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und sehr großer Küche mit kleinem Wintergarten und Zugang zum sonnigen Garten und zum Partykeller mit eigenem Bad. Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind bis auf den Zugang zum Garten und den Dachschrägen im Dachgeschoss von der Aufteilung identisch. Wirklich ein schönes Objekt, was aber in allen Bereichen noch Pflege, Liebe und Zuneigung bedarf. Daten zum Energiewert: Energiewert: 130 kWh, Klasse:E, Gebäudeart: Haus BJ 1926, Anlagentechnik BJ 1996, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.

Dachboden vorhanden, Telefonanschluß, Satelliten TV, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden, Terrasse vorhanden, Wintergarten vorhanden, Gartenhaus vorhanden,

Das Objekt liegt im Zentrum von Bochum Riemke mit perfekter Anbindung an Autobahnen und Nahverkehr.

Bushaltestelle und Zugang zur U-Bahn sind fußläufig schnell erreicht., Ein Discounter mit integrierter Bäckerei liegt um die Ecke., Auf Grund der ausgezeichneten Lage befinden sich sowohl Kindergärten als auch alle Schulformen in direkter Umgebung.,