Haus zum Verkauf €65.000 60 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und beherbergte früher eine Kesselschmiede. Im Jahr 1981 haben die heutigen Eigentümer die Immobilie umfassend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Der historische Charakter wurde an vielen Stellen erhalten. Denkmalschutz und die damit verbundenen Beschränkungen bestehen jedoch nicht. Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Wohndiele im Obergeschoss und das Dachstudio. Der kleine Garten und das Gartenhaus liegen dem Hauseingang schräg gegenüber. Mit dieser Aufteilung stellt das Haus ebenfalls eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung dar. Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Ausstattungsdetails im Überblick: •massive Bauweise •teilweise unterkellert •1981 umfassend modernisiert •Dachgeschoss 1981 vollständig neu aufgebaut •Dacheindeckung Dachdämmung aus 1981 •weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus Bj. 2003 •alle Fenster mit Rollladen versehen •alle Leitungen und Heizkörper aus 1981 •Gaszentralheizung; Heizkessel 2002 erneuert •Haustüre 2004 ausgetauscht •Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Im Herzen von Heistern liegt diese bezugsfreie Immobilie in einem kleinen, nicht befahrenen Privatweg. Gelegen zwischen Eschweiler, Stolberg und Langerwehe zeichnet sich der Ortsteil Heistern besonders durch die Verbindung von ländlichem Wohnen und trotzdem guter Verkehrsanbindung aus. Die Innenstadt von Eschweiler ist ebenso gut zu erreichen wie Weisweiler und die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44. Langerwehe bietet einen Haltepunkt der Regionalbahn/Euregiobahn nach Aachen bzw. nach Köln. Die Spazierwege des Wenauer Staatsforstes befinden sich ebenfalls praktisch vor der Haustür. Sowohl Eschweiler als auch Langerwehe bieten ein umfassendes Angebot an Geschäften und Schulen. Ein Kindergarten ist in Heistern vor Ort.
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
