3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Garten/-mitnutzung
Barrierefreie Neubauwohnung inklusive großzügigem Gartenanteil
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil Bimbach liegt in der Großgemeinde Großenlüder und beheimatet rund 2.200 Einwohner. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Fulda hat sich der Ort zu einer begehrten Wohnlage entwickelt. Einrichtigungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Vereine fördern das Miteinander im Dorfleben und bieten verschiedene Freizeitaktivitäten.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Wohnlage von Bimbach, einem Ortsteil der Gemeinde Großenlüder, entsteht ein zeitgemäßes, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Praktische Grundrisse und vielfältige Wohnungsgrößen machen dieses Bauvorhaben attraktiv.
In der ca. 89 m² großen Einheit im Erdgeschoss bildet das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche den Mittelpunkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Übergang in den Garten. Die Gartenfläche rund um die Wohnung ist Ihnen per Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet. Zwei freundliche Schlafzimmer, ein barrierefreies Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese gelungene Aufteilung ab. Im Dachgeschoss ist jeder Wohnung ein entsprechender Abstellraum zugeordnet, welcher für ausreichend Stau- und Lagerfläche sorgt. Ein Außenstellplatz für 4.000 oder eine Garage für 8.000 kann zusätzlich erworben werden.
Die Vorzüge auf einen Blick:
- ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Fulda
- moderne, wertbeständige Bauweise (massiv)
- zeitlose, moderne Architektur
- praktisch geschnittene Wohnungen
- moderne Bodenbeläge
- freundliche, weiße Innentüren
- hochwertige Objekte namenhafter Hersteller in den Bädern
- großzügige Balkone/Terrassen inkl. Beleuchtung
- 3-fach verglaste Fenster
- zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglung
- Außenrollläden mit elektrischem Antrieb
Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Entscheiden Sie und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung!
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges:
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 218.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 4.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5826
