1-Zimmer Wohnung zu vermieten €211 31 m²
Potschappler Str. 4, 01189 Dresden, Coschütz/Gittersee

Der sich im Stadtteil Coschütz/Gittersee befindliche Neubau wurde 1993 errichtet und 1994 mit hochwertiger Ausstattung sowie 2 Personenaufzügen fertig gestellt. Entsprechend dem Wohngebäudeenergieausweis des Ausstellers ista Deutschland GmbH vom 20.11.2017 beträgt der Endenergieverbrauch des mit Erdgas befeuerten, 1993 errichteten Gebäudes mit 64 Einheiten durchschnittlich 108 kWh. Diese Angaben erteilen wir ohne Gewähr. Das große in Hanglage stehende Gebäude wurde als Apartmenthaus mit Ladenpassage im Erdgeschoss, drei Parkdecks mit ebenerdigen PKW-Stellplätzen erbaut und auch seit diesem Zeitpunkt so genutzt.

Die DIN-Fläche der sich im 1. und 2. Dachgeschoss befindlichen 1,5-Raummaisonettenwohnung mit Single- oder Pantryküche, separatem Schlafzimmer im oberen Teil, gefliestem Bad mit Dusche und Dachterrasse beträgt 31,54 m². Die Balkone und Dachterrassen der nebeneinander liegenden Wohnungen sind durch Trennwände abgegrenzt und sichtgeschützt. Die helle Neubauwohnung auf 2 Etagen verfügt über einen Flur mit Garderobenstellwand von ca. 2 m²; einen Wohnraum mit eingelassenem Küchenbereich, Single- oder Pantryküche, Fenster und Terrassentür im unteren Bereich von ca. 13 m²; eine Treppe nach oben; 1 Schlafzimmer mit Doppelflügelfenster und langen Stellwänden von ca. 12 m² im oberen Bereich; 1 gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC von ca. 3 m²; eine ins Dach eingelassene kleine Südostterrasse am Wohnraum mit Blick ins Grüne als auch über die Stadt; 1 Keller- oder Nebengelass im Untergeschoss und ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Single- oder Miniküche (siehe Bilder) besteht aus einer Spüle, zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Unterschrank. Die Innenaufnahmen (Bilder) stammen von einer baugleichen, lediglich spiegelverkehrten Wohnung und Sie können sich dadurch zunächst einen Eindruck zur Aufteilung als auch Ausstattung verschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Grund der Kündigungsfrist erst Ende September frei wird und ab 01.10.2018 zum Bezug steht. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Wäschetrockenraum mit zwei Münzwaschmaschinen und zwei Münztrocknern sowie ein großer Fahrradraum für die Bewohner.

In westlicher Höhenlage der sächsischen Landeshauptstadt Dresden befinden sich die Stadtteile Coschütz/Gittersee. Die als Einheit genannten Stadtteile verfügt über viele Bäume und Grünflächen. Die bekannte Feldschlösschenbrauerei, liefert Ihre Produkte in die ganze Welt. Die Potschappler Straße beginnt an der Karlsruher Straße und endet an der Coschützer Straße die nach Freital führt. Zwischenzeitlich gehören die Stadtteile Coschütz/Gittersee zu den bevorzugten Wohnlagen im westlichen Teil von Dresden, weil auch infrastrukturell alle Bedürfnisse gedeckt sind und die Hanglage mit weitläufigem Blick über die Stadt ihren Reiz ausmacht. Eine Straßenbahn- oder Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe und zahlreiche Geschäfte wie Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Restaurants oder ein großes Gewerbegebiet erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Landeshauptstadt Dresden mit bereits mehr als 548.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen und ist mit ca. 330 km² Gesamtfläche flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Zahlreiche historische Gebäude wie z. Bsp. die bekannte Semperoper bieten vielfältige kulturelle Möglichkeiten. Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, den Schlossanlagen, Bädern, Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine sehr hohe Wohnqualität bzw. Komfort. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der DVB als auch der Bahn (DB) sind die nicht weit entfernte Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile, die historischen Altstadt, die technische Universität, das weltbekannte Uniklinikum, das Sceneviertel Neustadt oder auch alle anderen Winkel der Stadt und Umgebung in kurzer Zeit ganz ohne PKW zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 4 und A 17 sowie die Innenstadt sind mit dem PKW nach nur ca. 10 Minuten Fahrt erreicht.

Bitte schauen Sie sich zunächst unverbindlich die Lage des Gebäudes mit dem Umfeld an und gleichen diese mit Ihren Vorstellungen ab. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch unter der Rufnummer 0351/3107183 oder per E-Mail zur Verfügung.