Haus zum Verkauf €179.000 180 m²
49413 Dinklage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer schönen, zentrumsnahen Siedlunslage in Dinklage. Das Grundstück zur Größe von ca. 1.352 m² und die Wohnfläche mit ca. 180 m² bietet - innen wie auch draußen - viel Platz. Ebenfalls stehen Ihnen hier 2 Garagen, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Von der Terrasse haben Sie Ausblick ins Grüne und können aufgrund der Lage die Ruhe genießen. Wohnhaus und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden fortlaufend Renovierungsarbeiten vorgenommen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Die Erbpacht beträgt derzeit jährlich 66,00 EUR.

Ofen, Holzdecke, Energieausweis wird erstellt Erdgeschoss: Büro, Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Vorraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Küche, Bad Keller: 1 Raum 2 Garagen, überdachte Terrasse, 2 Balkone

Das Erbpachtgrundstück befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Siedlungslage nahe des Mühlenbaches. Die Stadt Dinklage umfasst einen geschlossenen Stadtkern (einschließlich der Stadtteile Wiek und Hörst), in dem etwa 85 Prozent der Bevölkerung wohnen, sowie sechs Bauerschaften : Bahlen, Bünne, Höne, Langwege, Schwege und Wulfenau. Dinklage liegt 1,5 km westlich von der Autobahn - A 1 - Hansalinie entfernt und hat eine eigene Autobahnauf- und -abfahrt. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen erfolgt die Einbindung Dinklage in das regionale und überreginale Verkehrsnetz - im Westen verläuft die B 68 Osnabrück / Cloppenburg, im Osten die B 69 (Diepholz / Vechta) und im Süden die Bundesstraße 214, die Lingen mit Celle und Braunschweig verbindet. Direkte Busverbindungen bestehen zu den Städten "Lohne" und "Vechta". Über die Autobahn A 1 sind die nahegelegenen Städte Oldenburg, Osnabrück und Bremen innerhalb von 30 bis 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen Mit der Stadt Dinklage finden Sie eine „junge” Stadt mit vielfältigen Angeboten. Dinklage bietet seinen Bürgern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich vor Ort. Vielfältige Sportangebote und gut ausgebaute Radwege sind vor Ort vorhanden.

Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de