3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 82 m²
42855 Remscheid

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im DG (4 Etage) eines sehr gepflegten Fünffamilienhauses in einem schönen Wohnumfeld. Den Eingang zur Wohnung im 4. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, sowie einem weiteren kleinen Raum. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Sonnenbalkon und blicken von hier ins Grüne und auf den schönen Gartenanteil, der mit genutzt werden kann. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank der nachträglich eingebaut wurde. Durch leichte bauliche Veränderungen ließe sich diese Wohnung auch in eine Vierzimmerwohnung verwandeln. Bezeichnend ist, das Sie hier 2 Badezimmer haben (jeweils Duschbad mit WC und Handwaschbecken, einmal innenliegend einmal als Tageslichtbad). Ein eigener Kellerraum zur Wohnung sowie die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Die Räume im Wohnbereich sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Zum Balkon gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer durch große Fenstertüren die viel Licht in dieses schöne Refugium hereinlassen. Die Fenster sind alle doppelisoliertverglast. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Das Haus liegt in einer relativ zentralen Lage vom bevorzugten Wohngebiet Remscheid-Hasten. Der ÖPNV hält unmittelbar vor dem Hauseingang. Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt Remscheids mit seinem stadtbekannten Alleecenter. Die nahe Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Remscheid gehört zu dem bergischen Städtedreieck und bietet auch viele Ausflugsmöglichkeiten an. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ca. 5 Minuten nah.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 78,6kWh, Gas, Bj.1998 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)