2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
92660 Bayern - Neustadt a. d. Waldnaab

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Einbauküche, Single-Wohnung, Vom Eigentümer

Schöne Single-Wohnung im Herzen von Neustadt!

Lagebeschreibung:
Im Herzen von Neustadt am Stadtplatz gelegen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Es stehen Ihnen zwei Autobahnanschlussstellen und eine Bahnverbindung zur Verfügung. Gute Busverbinden in alle Richtungen. Das große Schulzentrum erreichen Sie in ca.5 min.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung ist mit hochwertigen Material 1992 saniert worden. Eine ideale Wohnung für eine Person.
Die Single-Wohnung befindes sich im ersten Stock.
Vom Flur geradeaus gelangen Sie über eine große Diele in das Wohnzimmer, vorbei an Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank).
Rechts befindet sich das Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof gelegen.
Ebenfalls im hinteren Bereich befindet sich das Bad.


Ausstattung:
Eichenholz- Mosaikparkett, Feinsteinboden, Gas-Brennwert-Heizung, Fliesen, Kellerabteil

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 129.16 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer (tagsüber) und Ihrer Anschrift und bei großem Interesse praktischerweise gleich um Terminvorschläge für eine Besichtigung Ihrerseits.
Weitere Informationen zum Objekt sind vertraulich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Die Inhalte unsere Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien e.K. übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf b.z.w. Vermietung und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler führen wir Verhandlungen im Interesse des Käufers als auch des Verkäufers (Doppeltätigkeit) um Angebot und Nachfrage zusammenzubringen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Daten:
Warmmiete: 460,00 €
Kaltmiete: 380,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 760,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53,50m²
Gesamtfläche: ca. 53,50m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Energieverbrauch: 129,16 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KO130 (1/8)