3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 73 m²
47803 Krefeld

Bitte beachten Sie auch den Link zu unserem virtuellen 360 Grad Rundgang des Objektes, den Sie am Ende dieser Beschreibung finden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahre 1960. Die gesamte Wohnfläche betragt ca. 73 m² und verteilt sich auf: 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Balkon. Alle Räume sind separat von der Diele aus zu erreichen. Zur Rückseite des Hauses (Gartenseite) befinden sich das großzügige Schlafzimmer, die Küche mit Balkonzugang sowie das Kind-/Arbeitszimmer. Lediglich das besonders geräumige Wohnzimmer liegt zur Straßenseite. Das innenliegende Wannenbad ist weiß gefliest. Der Garten rückwärtig des Hauses steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche. Ihre Waschmaschine findet Platz im Waschkeller. Ebenso gibt es einen Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, deren Gebühren Sie gesondert mit dem Versorger abrechnen. Um Ihnen einen besseren vorab Eindruck zu dieser Wohnung zu vermitteln, laden wir Sie unter nachfolgendem Link zu unserem 360 Grad Rundgang ein. https://app.immoviewer.com/portal/tour/1197111?accessKey=5b04

- Helle Fliesen in der Diele und der Küche - Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer - Dunkler Laminatboden im Kind-/Arbeitszimmer - Innenliegendes Badezimmer mit weißen Fliesen - kleiner Balkon - Garage - Waschkeller - Fahrradkeller - Eigener Kellerraum

Diese gemütliche Wohneinheit liegt im Krefelder-Bismarckviertel, auf der Moerser-Straße, einer begehrten und grünen Wohnlage von Krefeld. Bis zum Stadtwald ist es nicht weit. Hier finden Sie angrenzend einen Sportplatz und die private Schwimmanlage des SVK. Die Krefelder-Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 1,5 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A 57 und A 40 bietet ebenfalls eine ideale Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte, wie Düsseldorf, Moers und Duisburg.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.07.2014 Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1960