2-Zimmer Wohnung zu vermieten €659
Bahnhofstraße 28, 27612 Niedersachsen - Loxstedt
bisheriger Preis €699

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

AUSSTATTUNG
Das zentral gelegene Haus mit nur sechs Mietparteien wird mit einem Brötje- Brennwertkessel und einer Solaranlage zur unterstützenden Deckung des Energiebedarfs ausgestattet. Überwiegend bodentiefe, dreifach verglaste Fenster schaffen helle lichtdurchflutete Räume, geschmackvolle Fliesen in den Bädern mit liebevollen Details, offen gestaltete Wohn- Esszimmer und eine Küche mit danebenliegendem Abstellraum, sorgen für eine hervorragende Wohnqualität.
Jede Wohnung ist an eine gemeinschaftliche Tür- Öffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen. In der Wohnung haben alle Fenster elektrische Rollläden, Waschmaschinen und Trockneranschluss in der Wohnung.
Aufgrund des Ausbaustandards wie Niedertemperatur Fußbodenheizung, Solarkollektoren zur unterstützenden Warmwasserbereitung, erhöhter Dämmschutz im Mauerwerk und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist eine Rückzahlung bei der Nebenkostenabrechnung zu erwarten. Eine vorläufige Endenergieberechnung von 28 kWh/ qm liegt vor.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Blumenstraße ist eine ruhige, beliebte und zentral gelegene Nebenstraßen-Wohnlage in Loxstedt. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hat 2 Zimmer und eine 27 qm große Sonnenterrasse mit einmaligem Fernblick. Ein PKW Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Ein Fahrradraum ist auf dem Grundstück vorhanden.
Zu der sehr guten Ausstattung gehören Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, solarunterstützte Warmwasserversorgung, große dreifach verglaste Fensterflächen und hochwertige Fliesenböden aus Feinsteinzeug.
LAGE
Die Wohnanlage mit nur sechs Mietparteien befindet sich im ruhigen Zentrum von Loxstedt in einem gewachsenen Umfeld geprägt von überwiegend Ein- und Doppelhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, versch. Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig und unmittelbar zu erreichen.
SONSTIGES
Für die schriftliche Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Wolfgang Holscher zur Verfügung.