Haus zum Verkauf €298.000 177 m²
48429 Rheine

Hier geht's zu Ihrem neuen "Familiendomizil"! Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rheine-Stadtberg. Das Haus könnte auch Sie überzeugen! Es bietet viel Gestaltungsspielraum, ausreichend Platz für eine große Familie, kombiniert mit einer tollen Wohnlage und einer angenehmen Nachbarschaft. Ein nicht alltäglicher Grundriss mit offener Wendeltreppe ins Dachgeschoss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Doppelgarage usw.... All das sind nur einige Beispiele, die für einen Kauf dieses attraktiven Hauses sprechen. Nun zur Raumaufteilung: Sie betreten das Haus und befinden sich in der Diele mit Gäste-WC, Garderobe, Abstellraum sowie Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Weiter geht es dann in die große Essdiele (ca. 20 m²) mit Wendeltreppe und zur offenen Küche. Das angrenzende Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit Kamin und großer Schiebetür mit Ausgang zur Terrasse, wird Sie sofort begeistern. Ein weiteres PLUS im EG ist das separate Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Ein besonderes Augenmerk gilt der Wendeltreppe, über die sie in das Dachgeschoss gelangen mit weiteren 3 Schlafräumen, Ankleideraum, kleines Büro sowie dem Bad mit Dusche und Wanne. Von zwei Räumen aus haben Sie außerdem Zutritt zur Dachterrasse. In der Doppelgarage finden bequem zwei Autos Platz. Der überschaubare Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt. Und auf der teilweise überdachten Süd-West-Terrasse genießen Sie zukünftig den Sommer in vollen Zügen. Ein zusätzlicher Bonuspunkt ist die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaikanlage mit 8,740 KWp, die vor ca. 9 Jahren angeschafft wurde. Die Einnahmen aus der PV-Anlage sind eine prima Unterstützung für den eigenen Stromverbrauch. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Renovierungsmaßnahmen halten sich in Grenzen und ermöglichen dem Käufer somit Spielraum für eigene Ideen und Vorstellungen bei der Neugestaltung des zukünftigen "Familiendomizils". Lassen Sie sich Ihren Traum vom EIGENHEIM nicht ausreden. Riskieren Sie einen Blick und überzeugen sich selbst vom Mehrwert dieser Immobilie. Wünschen Sie weitere Unterlagen? .. dann rufen Sie uns an unter Telefon 05971 / 406-5911. Hauskauf + Hausfinanzierung: Alles aus einer Hand. Fragen Sie unsere Finanzierungsexperten nach einem Angebot.

Baujahr: ca. 1980 Grundstück: ca. 533 m² Wohnfläche: ca. 177 m² Sonstiges: - Doppelgarage - Gas-Heizung - Kamin im Wohnzimmer - Fotovoltaikanlage von Bj. 2010 mit 8,740 KWp, ist im Kaufpreis enthalten - kein Keller

Rheine rechts der Ems - Ortsteil Stadtberg Mit wenigen Schritten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten