Einfach wohlfühlen… Im Jahr 2016 sehr anspruchsvoll und komplett sanierte 65 m² Wohnung mit 2,5 Zimmern und einer großen zum Kanal ausgerichteten Dachterrasse. Wohnraum mit offener Küche direkt an der Dachterrasse gelegen, mit direktem Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal. Insbesondere am Abend, bei Beleuchtung der Schleusenanlage ein einzigartiger, unverwechselbarer Ausblick. Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sandsteinfarbene V+B Fliesen mit Naturstein-Wandverkleidungen, Handtuchheizkörper, hochwertiges Belüftungs- und Belichtungskonzept mit LED-Downlights.
Hochwertige, technische Ausstattung mit neuer energieeffizienter Gas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung im 1.OG. Helle, strapazierfähige Bodenbeläge in natürlicher, gekälkter Eichenholzoptik. Die Bäder mit einem sandsteinfarbenen V+B Fliesenbelag sowie Naturstein-Wandverkleidungen. Für das Objekt wurde ein aufwendiges Licht-/Beleuchtungssystem erstellt. Sämtliche Beleuchtungselemente sind deckenintegriert mit LED-Leuchtmitteln ausgeführt; es können einzelne Lichtszenen geschaltet werden. Farbvideo-Haussprechanlage. Separate, verbrauchsabhängige Nebenkostenermittlung per Funkauslesung. Sämtliche Fenster- sowie die zweiflügeligen Fenstertür-Elementen zu den Terrassen mit Dreifach-Isolierverglasung.
Unmittelbare Orientierung zum Kanal – im Flüsseviertel - , ruhige Sackgassenlage, ideal zum Entspannen, denn von hier sind es nur ein paar Schritte zur Wasserkante. Die in die bestehende Struktur des Flüsseviertels eingebettete Lage am Dortmund-Ems-Kanal bietet einen direkten Zugang zu einem der schönsten Erholungsbereiche im Stadtgebiet Münster. Schwimmen im Sommer, Laufen, Radfahren, Rudern, Wassersport, Langlauf im Winter. Sehr gute städtische Infrastruktur an der Warendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Grundschulen, 6 Gymnasien und weiterführende Schulen im Umkreis von 3,5 Km, Supermärkte, Sparkasse, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, Distanz zur Innenstadt rd. 2.500 m.
