Grundstück zum Verkauf €45.000 475 m²
Elsterweg 2, 15749 Mittenwalde OT Töpchin, Mittenwalde

Grundstücksnutzung: Freizeit bebaubar nach §35 Außengebiet, kein Bauland ortsüblich erschlossen Erschließungsumfang: Strom, Wasser

Angeboten wird ein Erholungsgrundstück in Töpchin bei Berlin. Das Grundstück ist mit einem Bungalow-Gebäude (Außenverkleidung Hartfaserplatten und Holz) sowie einem massiven Schuppengebäude aus Beton bebaut. Die Dächer beider Gebäude sind mit Teerpappe gedeckt. Das Bungalow-Gebäude besitzt 3 Räume, deren Wände überwiegend mit Holz verkleidet sind. Es befinden sich zudem einfache Sanitäreinrichtungen im Bungalow. Der Bungalow ist renovierungsbedürftig. Das Grundstück ist mit Nadelbäumen und Büschen bewachsen und ausschließlich für die Nut­zung als Wochenendgrundstück vorgesehen. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist nicht möglich. Laut § 35 BauGB liegt das Grundstück im Außenbereich und ist im rechtswirksa­men Flächennutzungsplan als Sondergebiet Wochenendhausbebauung dargestellt. Die Umge­bung ist demzufolge auch vorwiegend durch Wochenendhausbebauung geprägt. Das idyllische Grundstück liegt im brandenburgischen Töpchin, das ein Ortsteil von Mittenwalde ist. Derzeit leben rund 800 Einwohner in Töpchin, das sich nur ca. 35 km südlich von Berlin be­findet. Die A 13 ist in einer Entfernung von ca. 10 km über die Anschlussstelle „Bestensee“ zu erreichen. Der Elsterweg ist über die Märkische Straße (L743) gut zu erreichen.