Bungalow, L-Form, 2001 kernsaniert / renoviert, pflegeleichter Garten vor und Atriumgarten hinter dem Haus, große Doppelgarage mit zwei Toren, großer Abstellraum zwischen Garage und Haus;Im EG befinden sich Küche, Gäste WC, Badezimmer, Wohnzimmer und drei (Schlaf-) Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Souterrain zwei weitere Zimmer und ein (Gäste-)Bad mit Dusche und WC, das 2014 renoviert wurde. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass sich die Miete aus der Kaltmiete und der Nebenkostenvorauszahlung (100€), zusammensetzt. Der Inhalt des Öltanks (derzeit rund 6.500 Liter) muss abgelöst werden.
Wohnzimmer und Bäder sowie Küche im EG mit Granitböden; restliche Zimmer mit großen Fliesen (Villeroy & Boch); Bad und WC im EG mit hochwertiger Phillipe Stark Ausstattung und hochwertigen Armaturen (Vola); dimmbare Beleuchtungssysteme (Deckenspots). Kabelanschluss von Kabel Deutschland ist vorhanden (TV, Radio). Schnelles Internet ist über diesen Anbieter verfügbar. Die im Mai 2016 vom aktuellen Mieter eingebaute Einbauküche kann abgelöst werden. Im Rahmen der Renovierung wurde das Haus neuer Elektroinstallation und erheblich mehr Strom- und Netzwerksteckdosen ausgestattet.
Leitershofen ist ein Ortsteil von Stadtbergen im westlichen Grüngürtel Augsburgs. B17 und A8 sind schnell zu erreichen, ebenso das Stadtzentrum Augsburgs und der Bahnhof (z.B. für München-Pendler) In der Nähe des Hauses liegen zwei große Kinderspielplätze. Für Jogger empfehlen sich Strecken entlang der Wertach und im Wald. Der nächste Golfplatz befindet sich zwischen Stadtbergen und Deuringen und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
In Leitershofen gibt es eine Nahversorgungsstruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Gärtner, Metzger, ital. Gastronomie, Zeitschriften & Bürobedarf, Ärzte etc.; Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar; die Bushaltestelle ÖPNV liegt günstig am (anderen) Ende der Straße. Darüber hinaus verfügt Stadtbergen mit seinen drei Ortsteilen über ein großes und attraktives Vereinsangebot, sowie ein großes Hallenbad - im Sommer mit großem Freiluftgelände und Kinderbecken.
