3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Wegen Hauskauf verkaufen wir unsere schöne helle Wohnung im Völklinger Stadteil Heidstock. Die Wohnung befindet sich in einer aus drei Wohnhäusern bestehenden sehr gepflegten Wohnanlage am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand mit Blick ins Grüne auf der einen und unverbaubarem Fernblick auf der anderen Seite. Zur Autobahn A620 und zu den Bahnhöfen Völklingen Hbf und Völklingen Luisenthal sind es nur wenige Autominuten, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradfahren ein.
Die Anlage besteht insgesamt aus 27 Wohnungen (jeweils neun Wohnungen pro Haus), die zu einem großen Teil von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Es gibt eine Hausmeisterservice und eine Reinigungskraft, die Flure und Treppenhäuser wöchentlich reinigt.
Die Wohnung bietet mit 83 Quadratmetern dank gutem Schnitt reichlich Platz. Küche, Bad und ein Schlafzimmer haben die Fenster auf der Ostseite des Hauses und werden daher schon von den ersten Sonnenstrahlen erhellt. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Fenster auf der Südseite und eines auf der Westseite des Gebäudes. Das große Wohn-Ess-Zimmer auf der Westseite des Gebäudes, von dem sie auch auf die sonige Loggia an der Südwestecke des Hauses gelangen, wird von der Nachmittags- und Abendsonne beleuchtet. Die Wohnung ist also zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und angenehm hell. In die einzelnen Zimmer gelangen Sie jeweiks aus dem geräumigen Flur, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Abgerundet wird die Wohnung durch eine kleine Abstellkammer, einen Kellerraum und eine Garage. Zudem befinden sich im Keller Trockenräume, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2011 und verfügt über Geschirrspüler und E-Herd (Ceranfeld).
Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Gasheizung, die erst im Jahr 2015 neu installiert wurde. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Elektro-Boiler im Badezimmer. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.
