Haus zu vermieten €1.340
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Lichtdurchflutete DHH in naturnaher Lage, nach Renovierung v.Privat zu vermieten.
Bezugsfertig: September 2018
Erdgeschoß:
Windfang, Diele (mit schönem Kachelofen),
Wohnzimmer m.Terrasse, GästeWC, Küche (incl. Einbauküche).
1.Obergeschoß:
3 Zimmer, Balkon, Bad m.Wanne
2.Obergeschoß:
Dachstudio u. Abstellraum
Kellergeschoß:
Weiteres Zimmer (Gäste/ Büro), Weinregal-Wand, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum.
Fußböden: Fliesen, Parkett u. Laminat, Marmortreppe
Holz-Glastüren
Im schön angelegten, eingewachsenen Garten gibt es außer der gr. Süd-Terrasse(m. Markise)
weiteren Sitzplatz u. Gartenhäuschen auf Hausrückseite(m. Abendsonne) sowie kl. überdachten Platz hinter der Garage.
Direkt am Grundstück: Autostellplatz u.
großzügige GARAGE (Tageslicht!, elektr. Torantrieb) m. Verbindungstür zu Abstellraum/Werkstatt.
Heller Dachboden (zusätzl.Abstellraum) über der Garage.
Das Anwesen befindet sich in sehr guter, verkehrsberuhigter Wohnlage (Zone30 ohne Durchgangsverkehr) und nur etwa 300 Meter entfernt vom Naturschutzgebiet Schwarzachtal/Schwarzachklamm mit herrlichen Spazier-, Wander- und Erholungsmöglichkeiten.
Dennoch sehr verkehrsgünstig: Mit Auto ca. 3km zur BAB-Anschluss-Stelle Feucht und somit in wenigen Minuten auf A73,
A9 oder A6 (nach Nbg., Fürth, Schwabach oder Lauf oder Richtung München).
Ca 3 km entfernt gibt es diverse Einkaufsmärkte u Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie
Kindergärten, Grundschule, Ärzte u.
S-Bahn.
Bushaltestelle nur wenige Minuten Fußweg entfernt.
