Haus zum Verkauf €495.000 121 m²
74395 Mundelsheim

Im schönen Wohngebiet Seelhofen in Mundelsheim befindet sich diese top gepflegte und im Jahre 2001 erbaute Doppelhaushälfte mit vielen Extras. Ca.121 m² Wohnfläche und ca. 91 m² Nutzfläche bieten viel Platz für die große Familie. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 249 m². Das helle, offene Wohnzimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, der für maximale Gemütlichkeit und beste Wohnatmosphäre sorgt. Direkt an diesen gemütlichen Wohnraum schließt sich ein großzügiger Essbereich und die schöne Wohnküche mit einem weiteren Tisch für das schnelle Frühstück an. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafräume. Zwei tolle Kinderzimmer, das schöne Elternschlafzimmer und das große Bad mit Badewanne und abgemauerter Dusche wird Sie begeistern. Das Untergeschoss verfügt über einen ausgebauten Hobbyraum mit Heizkörper, eine große Waschküche, einen extra Keller- und einen separaten Vorratsraum. Sie können das Untergeschoss auch durch den Garten über eine Kelleraußentreppe erreichen.

- Feinsteinfliesen und Teppichböden - Gas-Zentralheizung - Helles Bad mit abgemauerter Dusche - Abgehängte Decken mit Einbaustrahlern - Vordach im Eingangsbereich - Wirtschaftliche Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung - Kelleraußentreppe mit Zugang zum Untergeschoss - Überdachtes Holzlager - Metallgeschirrhütte - Waschküche mit Wasch- bzw. Ausgussbecken - XXL-Garage mit Garagentor auf Vorder- und Rückseite für bessere Nutzung, Autotellplatz vor der Garage

Mundelsheim ist eine kleine und gepflegte Weinbaugemeinde, die an der romantischen württembergischen Weinstraße, umgeben von steilen Weinbergen direkt am Neckar, herrlich gelegen ist. Der Ort hat ca. 3300 Einwohner, befindet sich inmitten der Natur und ist dennoch zentral gelegen. Mundelsheim hat eine Grundschule im Ganztagesbetrieb und ein sehr schönes Freibad. Ludwigsburg ca. 14 km , Heilbronn ca. 20 km und Stuttgart ca. 30 km sind über die Anschlussstelle der Autobahn A 81 schnell zu erreichen.

Profitieren Sie von der ruhigen idyllischen Lage und der direkten Nähe zum mittleren Neckarraum. Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit vielen Extras. Überzeugen Sie sich von dem guten Preis-Leistungsverhältnis. Der Bezug kann abgesprochen werden. Dieses Haus überzeugt nicht nur auf dem Papier. Hier hält die Realität, was das Exposé verspricht. Machen Sie sich ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin, damit Sie sehen können, ob dieses Haus zu Ihnen und Ihren Wohnwünschen passt. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 4 % zzgl. MwSt. = 4,76 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440. Immer für Sie da! Ihr Jürgen Seybold